Trang chủ » Sự kiện nổi bật » Trang 3

Sự kiện nổi bật

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC QUẢN LÝ TÀI SẢN CỦA KỸ SƯ/CỬ NHÂN NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC QUẢN LÝ TÀI SẢN CỦA KỸ SƯ/CỬ NHÂN NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Tài sản (bao gồm tài sản hữu hình như nhà cửa, xe cộ… và tài sản vô hình như các phần mềm, công nghệ sản xuất, thương hiệu…) là xương sống của tất cả các doanh nghiệp, tổ chức tư nhân hay nhà nước.

Việc sử dụng tài sản một cách hiệu quả, hợp lý sẽ mang lại lợi nhuận tối đa cho tổ chức và doanh nghiệp. Trong đó, tài sản xây dựng (các công trình xây dựng đã bàn giao và đi vào vận hành như nhà chung cư, bệnh viện, trường học, văn phòng công sở, nhà máy, đường bộ, cầu, hệ thống thủy lợi, hệ thống công trình ngầm trong đô thị ….) là những tài sản có giá trị lớn, gồm nhiều bộ phận hợp thành (lớp vỏ kiến trúc, kết cấu, điện, nước… nằm trong và ngoài lớp vỏ kiến trúc này); thời gian sử dụng tài sản dài và yêu cầu hoạt động bảo trì, sửa chữa định kỳ trong quá trình sử dụng.

Tài sản xây dựngcơ sở hạ tầng cho tất cả các hoạt động kinh tế, giáo dục, chính trị, thương mại, giao thông của con người. Do đó, việc giữ cho các tài sản này luôn ở trạng thái tốt nhất, mang lại hiệu quả cao nhấtmục tiêu hành đầu của tất cả các nhà quản lý.

Tuy nhiên, quản lý tài sản xây dựng có nhiều đặc thù khác biệt so với việc quản lý tài sản thông thường. Nguyên nhân là do tài sản xây dựng có những đặc điểm như đã nêu trên, từ đó, yêu cầu người quản lý phải có những kiến thức không chỉ về kỹ thuật (cấu tạo của tài sản xây dựng và các bộ phận hợp thành, yêu cầu bảo trì, sửa chữa hay nâng cấp) mà còn cần những kiến thức và tư duy kinh tế để có thể nghiên cứu tính toán được hiệu quả sử dụng tài sản xây dựng, khấu hao cũng như hiệu quả kinh tế của các phương án sửa chữa, thay thế, nâng cấp nếu có.

Chương trình đào tạo Kỹ sư/Cử nhân Ngành Quản lý xây dựng

Với chương trình đào tạo được thiết kế hài hoà, với khoảng 43% kiến thức cơ sở ngành và liên ngành với những kiến thức khó đã được giảm tải nhằm cung cấp, trang bị cho sinh viên lượng kiến thức vừa đủ về kỹ thuật xây dựng như: Kiến trúc dân dụng và công nghiệp, Nền và móng, Kết cấu bê tông cốt thép, Kết cấu thép, Kỹ thuật thi công, An toàn lao động, v.v.

Lượng kiến thức này đảm bảo trang bị cho kỹ sư, cử nhân Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng nền tảng về kỹ thuật đủ để tính toán, phân tích các yêu cầu kỹ thuật trong quá trình quản lý tài sản xây dựng.

Bên cạnh đó, kỹ sư/ cử nhân Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng trước khi tốt nghiệp sẽ được trang bị khoảng 40% kiến thức chuyên ngành chuyên sâu về Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng thông qua các môn học chuyên ngành, đồ án môn học và đồ án tốt nghiệ. Lượng kiến thức này là lợi thế để kỹ sư/ cử nhân Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng có thể nghiên cứu, lựa chọn các giải pháp quản lý tài sản xây dựng nhằm mang lại hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường tốt nhất cho người sử dụng cũng như nhà quản lý.

Lượng kiến thức được trang bị cho người học sẽ giúp sinh viên hiểu bản chất của tài sản cũng như công tác quản lý và xử lý tình huống thực tế các vấn đề nảy sinh về định mức, đơn giá, hợp đồng trong quản lý tài sản xây dựng, cũng như các quy định pháp luật có liên quan khi công tác tại vị trí nghề nghiệp này.

Ngoài ra, trong chương trình đào tạo, sinh viên còn được tham quan, thực tập thực tế tại các đơn vị đã và đang quản lý tài sản xây dựng để cọ sát với thực tế, bổ sung thêm các kĩ năng mềm để đảm bảo có đủ kiến thức, kỹ năng thực hiện tốt vị trí nghề nghiệp này.

Do đó, kỹ sư/ cử nhân Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng được đào tạo từ khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng, trường Đại học Xây dựng có thể đảm nhận tất cả các công việc có liên quan đến quá trình quản lý tài sản xây dựng tại các doanh nghiệp quản lý vận hành nhà, quản lý tài sản, ngân hàng, quản lý tài sản nhà nước v.v.

Cơ hội nghề nghiệp trong lĩnh vực quản lý tài sản

Hiện nay, lĩnh vực quản lý tài sản nói chung và quản lý tài sản xây dựng còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Tuy nhiên, khảo sát nhanh tại các kênh tuyển dụng việc làm như website: Topcv; 123Job; 365timviec… cũng như qua thông tin đăng tuyển của các công ty gửi về kênh truyển thông của Khoa KT&QLXD và các hội nhóm nghề nghiệp, thấy rằng có rất nhiều các tin tuyển dụng vị trí việc làm quản lý tài sản nói chung và quản lý tài sản xây dựng nói riêng tại các ngân hàng hay công ty quản lý nhà chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, các vị trí việc làm này chỉ là nhân viên với kinh nghiệm yêu cầu không nhiều, chỉ 2 – 3 năm nhưng mức thu nhập khoảng 15-25 triệu/tháng (Thống kê qua https://careerbuilder.vn/). Đây là mức lương khá tốt so với mặt bằng chung cho sinh viên mới tốt nghiệp Đại học hiện nay tại Việt Nam.

Thêm vào đó, vị trí công việc này có điều kiện làm việc rất thuận lợi, phần lớn là tại trụ sở văn phòng của các đơn vị giúp các kỹ sư/cử nhân công tác tại vị trí công việc này sớm có được sự ổn định về công việc và cuộc sống hơn so với các vị trí công việc khác.

Sinh viên tốt nghiệp từ Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng trường Đại học Xây dựng, với Bằng Cử nhân từ 3,5 – 4 năm hoặc Bằng Kỹ sư (tương đương trình độ thạc sĩ) từ 5 ÷ 5,5 năm, hoàn toàn có đủ kiến thức, kỹ năng để trở thành chuyên gia trong lĩnh vực quản lý tài sản.

Với nguồn việc làm tại vị trí này dồi dào, điều kiện làm việc ổn định, thoải mái tại các văn phòng và khả năng thăng tiến tốt, tương lai của các cử nhân/kỹ sư Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng sẽ ngày càng rộng mở và đầy hứa hẹn.

GV. TS Tô Thị Hương Quỳnh

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

 

 

THÔNG BÁO ĐĂNG KÝ THÔNG TIN THỰC TẬP CBKT ĐỢT 1 NĂM HỌC 2021-2022

THÔNG BÁO ĐĂNG KÝ THÔNG TIN THỰC TẬP CBKT ĐỢT 1 NĂM HỌC 2021-2022

Sinh viên Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng đủ điều kiện Thực tập Cán bộ kỹ thuật Đợt 1 – Học kì 1 Năm học 2021 – 2022 (theo hướng dẫn của nhà trường và Khoa) đăng ký thông tin để thuận tiện cho việc phân công, hướng dẫn và quản lý sinh viên trong thời gian thực tập CBKT.

Thời gian đăng ký:03/8/2021 – 06/8/2021

Link đăng ký thông tin Thực tập CBKT Đợt 1 Năm học 2021-2022:

https://docs.google.com/…/1gpHypxBoZHFcTbWWp151pDr…/edit

Ngoài Link nêu trên do Khoa KT&QLXD yêu cầu, sinh viên vẫn phải có trách nhiệm đăng ký theo yêu cầu của nhà trường tại:

https://daotao.nuce.edu.vn/default.aspx

Dựa trên kết quả đăng ký nguyện vọng, Khoa sẽ phân công sinh viên về từng bộ môn chuyên môn, sinh viên có trách nhiệm thực tập theo sự hướng dẫn của giảng viên hướng dẫn được phân công của các Bộ môn.

Tất cả các thắc mắc xin vui lòng gửi về hộp thư: kinhtequanly@nuce.edu.vn

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO MỚI NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO MỚI NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG

Kinh tế xây dựng là ngành kinh tế – kỹ thuật với những công việc cụ thể như tài chính, kế toán, thống kê; công tác lập và thẩm định dự án đầu tư các công trình xây dựng; lập, thẩm tra và thẩm định dự toán, thanh quyết toán xây dựng công trình; định giá và quản lý chi phí; quản lý thi công trên công trường; lập hồ sơ dự thầu, hồ sơ dự thầu;….

Ngành Kinh tế Xây dựng là ngành đào tạo truyền thống có bề dày hơn 50 năm đào tạo của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng. Đây là một trong những ngành đào tạo luôn luôn được ưu tiên lựa chọn của thí sinh đăng ký xét tuyển vào Trường Đại học Xây dựng.

1/ Mục tiêu đào tạo:

Đào tạo Kỹ sư Kinh tế xây dựng hội tụ đầy đủ các phẩm chất, kỹ năng như sau:

(1) Phẩm chất đạo đức tốt; có kiến thức khoa học vững vàng trong lĩnh vực Kinh tế xây dựng;

(2) Có kỹ năng chuyên môn tốt; năng lực thực hành chuyên nghiệp và phẩm chất cá nhân cần thiết;

(3) Đủ khả năng xử lý tình huống, giải quyết vấn đề chuyên môn và nghiên cứu một cách độc lập, sáng tạo;

(4) Có kỹ năng thu nhận, xử lý và truyền đạt thông tin;

(5) Có kỹ năng giao tiếp XH cần thiết để làm việc hiệu quả trong nhóm ngành, đa ngành và trong môi trường quốc tế;

(6) Có khả năng ứng dụng tin học và ngoại ngữ trong hoạt động chuyên môn.

2/ Chương trình đào tạo mới được cải tiến

Với mục tiêu đào tạo để đáp ứng những công việc cụ thể nêu trên dành cho Kỹ sư Kinh tế xây dựng, chương trình đào tạo mới được chia ra thành 02 hệ với thời lượng 3.5 – 4 năm cho Hệ Cử nhân hoặc 5 – 5.5 năm cho Kỹ sư hay Thạc sĩ.

So sánh chương trình đào cũ và chương trình đào tạo được cải tiến hiện nay

Có 02 mô hình mà sinh viên có thể lựa chọn, đó là:

(1) MÔ HÌNH TUẦN TỰ với quá trình đào tạo gồm 02 giai đoạn (Cử nhân và Kỹ sư)

(2) MÔ HÌNH TÍCH HỢP (đào tạo với một chương trình tích hợp cho cùng 1 ngành) đã được xây dựng và bắt đầu triển khai thực hiện từ Khóa 65.

3/ Điều gì tạo nên sự khác biệt của Chương trình đào tạo Kỹ sư/Cử nhân Ngành Kinh tế Xây dựng do Khoa KT&QLXD đào tạo?

3.1/ Khoa học trong việc xây dựng, thiết kế chương trình đào tạo và bố trí các môn học 

Chương trình đào tạo mới được đánh giá là phù hợp với quy định hiện hành, đồng thời hướng tới người học để nâng cao giá trị của văn bằng kỹ sư truyền thống, phù hợp với thông lệ và chuẩn mực quốc tế.

Với chương trình này, những môn học không thực sự liên quan trực tiếp đến chuyên môn sẽ được rút gọn hoặc bỏ hẳn hơn để đầu tư thêm thời lượng cho khối kiến thức cơ sở ngành, liên ngành và chuyên ngành – Vốn là những kiến thức rất cần thiết để sinh viên có thể bắt đầu làm việc ngay sau khi nhận bằng Cử nhân Kinh tế xây dựng.

3.2/ Đội ngũ giảng viên Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng tận tâm, nhiệt tình với kinh nghiệm giảng dạy dày dặn

Những môn học quan trọng của ngành Kinh tế xây dựng chính là điểm quyết định sự khác biệt của sinh viên do Khoa KT&QLXD đào tạo so với sinh viên những chuyên ngành khác trong trường Đại học Xây dựng, thậm chí là với sinh viên chuyên ngành Kinh tế xây dựng của một số trường đại học khác cùng tuyển sinh.

Các môn học quan trọng sẽ được các thầy cô có trình độ từ thạc sĩ, tiến sĩ, phó giáo sư với kinh nghiệm dày dặn trực tiếp giảng dạy như Kinh tế đầu tư, Kế toán, Tài chính, Kế hoạch dự báo, Quản lý dự án, Định giá sản phẩm xây dựng, Marketting trong xây dựng…

 

Tập thể giảng viên Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

Với phương châm “Học đi đôi với hành”, các môn học chuyên ngành quan trọng luôn được bố trí đồ án môn học (phần thực hành) đi kèm với học phần lý thuyết để tạo điều kiện cho sinh viên có cơ hội được luyện tập ngay những kiến thức vừa học, từ đó đào sâu suy nghĩ, phát triển, ghi nhớ và có khả năng vận dụng những kiến thức này để sử dụng sau khi ra trường.

Các môn học quan trọng cho ngành, như Kinh tế xây dựng và nghiệp vụ đấu thầu, Kinh tế đầu tư, Tổ chức xây dựng, Định mức kỹ thuật… cho tới đồ án tốt nghiệp trước khi sinh viên ra trường, đều được Khoa đầu tư và đảm bảo chất lượng giảng dạy tốt nhất dành tới cho các em sinh viên.

Mỗi giờ đồ án môn học và đồ án tốt nghiệp, sinh viên theo học tại Khoa Kinh tế & QLXD đều được các thầy cô giảng viên hướng dẫn và chỉ bảo tận tình.

Trong quá trình làm đồ án, giảng viên không chỉ cung cấp cho sinh viên những kiến thức lý thuyết mà còn giới thiệu, trang bị cho SV những ví dụ thực tế, cập nhật những công nghệ và ứng dụng tiên tiến nhất đang được ứng dụng trong lĩnh vực đó.

4/ Ngành Kinh tế Xây dựng phù hợp với đối tượng sinh viên nào?

Ngành Kinh tế xây dựngphù hợp với các bạn yêu thích khoa học về kỹ thuật và quản lý, kinh tế. Các kiến thức về kỹ thuật, công nghệ xây dựng và quản lý kinh tế là điểm nổi trội của ngành Kinh tế xây dựng mà không ngành kỹ thuật xây dựng nào có được.

Bên cạnh đó, khả năng tư duy logic, tư duy phán đoán, kỹ năng phân tích, tổng hợp cùng với kỹ năng giao tiếp và đam mê tìm hiểu tin tức, kinh tế xã hội được coi là một lợi thế khi theo đuổi chuyên môn trong lĩnh vực kinh tế và quản lý xây dựng nói chung, cũng như ngành Kinh tế xây dựng nói riêng.

Chương trình đào tạo mới dành cho kỹ sư Kinh tế xây dựng sẽ phù hợp cho tất cả các đối tượng sinh viên với những nhu cầu việc làm trong tương lai khác nhau, từ làm việc cho các công ty xây dựng, các công ty tư vấn xây dựng cho tới các doanh nghiệp đầu tư xây dựng, các cơ quan sở-ban-ngành xây dựng, cho tới cả những sinh viên có ý muốn tiếp tục theo đuổi con đường nghiên cứu lĩnh vực xây dựng ở trong và ngoài nước.

THÔNG TIN TUYỂN SINH CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ XÂY DƯNG NĂM 2021:

+ Chỉ tiêu tuyển sinh: 400

+ Tổ hợp môn xét tuyển kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021: Tổ hợp 1 – A00: Toán, Vật lý, Hóa học; Tổ hợp 2 – A01: Toán, Vật lý, Tiếng Anh; Tổ hợp 3 – D07: Toán, Hóa học, Tiếng Anh

+ Mã tuyển sinh: XDA23

THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng – Trường Đại học Xây dựng (NUCE)

Địa chỉ: Phòng 318 – 319  Nhà A1, Trường ĐHXD, số 55 Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Điện thoại: (024) 3869 1829 | Fax: (024) 3628 4423 | Hotline : 0913.213.513 (Thầy GVC.TS Nguyễn Quốc Toản – Phó Trưởng Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng)

Email: kinhtequanly@nuce.edu.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/cem.nuce/

Website cung cấp thông tin tuyển sinh của Đại học Xây dựng: http://tuyensinh.nuce.edu.vn/ hoặc Website của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng: https://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/

TỔNG KẾT HOẠT ĐỘNG NỔI BẬT NĂM HỌC 2020-2021 CỦA CLB KINH TẾ & QUẢN LÝ BĐS (REMC)

TỔNG KẾT HOẠT ĐỘNG NỔI BẬT NĂM HỌC 2020-2021 CỦA CLB KINH TẾ & QUẢN LÝ BĐS (REMC)

Câu lạc bộ Kinh tế & Quản lý Bất động sản (REMC) là CLB hoạt động dưới sự quản lý của Hội Sinh viên và được sự hỗ trợ; định hướng rất lớn từ Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng – Trường Đại học Xây Dựng. Câu lạc bộ ra đời với mục đích tạo môi trường sinh hoạt ngoại khóa cho các sinh viên chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Bất động sản nói riêng và sinh viên Kinh tế & Quản lý Xây dựng nói chung yêu thích và muốn tìm hiểu sâu về lĩnh vực bất động sản.

Trong năm học 2020 – 2021, CLB Kinh tế & Quản lý Bất động sản (REMC) đã tổ chức thành công một số hoạt động như sau:

1/ Tuyển thành viên CLB năm học 2020-2021

Hoạt động tuyển thành viên CLBlà hoạt động quan trọng, diễn ra thường niên vào mỗi năm học mới. Hoạt động tuyển thành viên của CLB luôn là hoạt động thu hút được rất nhiều bạn sinh viên, không chỉ riêng sinh viên theo học chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản mà các sinh viên chuyên ngành khác trong Khoa và trong trường tham gia ứng tuyển và phỏng vấn.

Buổi tuyển thành viên đầy ắp những niềm vui, tiếng cười chứ không phải căng thẳng đâu các bạn nhé

Tuyển thành viên CLB REMC Phỏng vấn tuyển thành viên CLB REMC Năm học 2020-2021

2/ Tham gia hỗ trợ tổ chức các hoạt động ngoại khóa cho sinh viên chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Bất động sản

Theo chương trình đào tạo của môn “Giới thiệu chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản”, ngoài các giờ trao đổi trên lớp, sinh viên còn được đến tham quan thực tế tại dự án. Năm nay, các bạn sinh viên lớp 65BDS1, 65BDS2 đã được đến thăm Dự án Diamond Tower do Công ty Bất động sản MBland làm chủ đầu tư.

Câu lạc bộ Kinh tế và Quản lý Bất động sản đã hỗ trợ công tác chuẩn bị và cùng thầy cô phụ trách tổ chức dẫn đoàn, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

REMCER và SV Lớp 65BDS1&2 thăm quan tại dự án Diamond Tower

3/ Tổ chức thành công Sinh nhật tròn 7 tuổi của CLB Kinh tế & Quản lý Bất động sản (REMC)

Chương trình chúc mừng sinh nhật CLB REMC là chương trình được mong chờ nhất trong năm. Đây là dịp các cựu thành viên CLB REMC trở về trường, được gặp gỡ các thầy cô, bạn bè, là dịp tất cả các thành viên REMC trở về ngôi nhà chung nhiều kỷ niệm.

 

Sinh nhật REMC 7 tuổi

Sinh nhật CLB REMC tròn 7 tuổi tưởng như không thực hiện được vì lý do dịch bệnh. Tuy nhiên, các thành viên đã và đang là REMCER đã tụ họp thật đầm ấm cùng với những lời chúc tốt đẹp từ phía thầy Trưởng bộ môn Kinh tế & Quản lý Bất động sản, các anh chị cựu sinh viên và một số đơn vị tài trợ thân thiết của Câu lạc bộ.

4/ REMCER và hoạt động thiện nguyện

Bên cạnh những buổi trao đổi học thuật, các hoạt động ngoại khóa diễn ra trong trường, với sự ủng hộ của Hội sinh viên, các thầy cô, các doanh nghiệp hảo tâm, câu lạc bộ REMC thường xuyên tổ chức đều đặn các chương trình thiện nguyện như Trung thu cho em, Tết yêu thương, tặng quà cho xóm chạy thận của bệnh viện Bạch Mai… với mong muốn giúp một phần nhỏ bé cho những hoàn cảnh khó khăn.

REMCER và Tết yêu thươngREMCER tặng quà trung thu cho các bé ở Bệnh viện Nhi Hà Nội

5/ Chương trình tọa đàm online với Sinh viên ngành Kinh tế và quản lý Bất động sản về cơ hội việc làm

Chương trình tọa đàm sinh viên với cơ hội việc làm là hoạt động thường niên của Câu lạc bộ diễn ra vào tháng 5 hàng năm. Đây là chương trình giúp cho tân sinh viên mới vào trường có thể tìm hiểu thêm về chuyên ngành, định hướng rõ nghề nghiệp sau khi ra trường, có động lực trong quá trình học tập và nghiên cứu.

Chương trình cũng giúp các bạn sinh viên năm thứ 3, năm thứ 4 tìm kiếm cơ hội việc làm trong thời gian nghỉ hè đúng chuyên ngành, tìm kiếm đơn vị thực tập cán bộ kỹ thuật, tìm kiếm việc làm sau khi tốt nghiệp…

Chương trình là nơi gặp gỡ giao lưu giữa sinh viên chuyên ngành kinh tế và quản bất động sản với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, các cựu sinh viên chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản.

Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh diễn ra căng thẳng, vì vậy trong năm học 2020-2021, chương trình không được diễn ra trực tiếp Offline như thường niên. Thay vào đó, hoạt động này được chuyển sang thực hiện theo hình thức online trên Facebook Fanpage và nhóm Zalo chung của Câu lạc bộ REMC.

Chương trình tọa đàm sinh viên chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Bất động sản với kỹ năng đáp ứng việc Năm học 2019-2020

GV. ThS Đặng Thị Hồng Duyên

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO KỸ SƯ VÀ CỬ NHÂN CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ – NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO KỸ SƯ VÀ CỬ NHÂN CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ – NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Trong hơn 30 năm đổi mới và phát triển vừa qua, hệ thống đô thị Việt Nam đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Số lượng các đô thị đã tăng từ 629 đô thị vào năm 1999 lên tới 862 đô thị vào cuối năm 2020, tỷ lệ đô thị hóa năm 2025 dự kiến đạt 45%.

Khu vực đô thị đã thực sự trở thành động lực, đầu tàu phát triển kinh tế xã hội của các địa phương và cả nước, đóng góp khoảng 70% GDP cả nước, chiếm tỷ trọng chi phối trong thu ngân sách, xuất khẩu, sản xuất công nghiệp.

Cũng chính sự phát triển của hệ thống hạ tầng đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ an sinh xã hội, đã góp phần cho sự hội nhập có hiệu quả, sâu và rộng của Việt Nam trong các diễn đàn kinh tế nói riêng và thế giới nói chung.

Các đô thị mới tại Việt Nam phát triển với tốc độ nhanh chóng mặt

Với tốc độ phát triển như vậy, đô thị Việt Nam đã và đang đối mặt với nhiều khó khăn mang tính căn bản của quá trình đô thị hóa như:

(1) Mô hình tăng trưởng của các đô thị chưa đa dạng; tăng trưởng thiếu bền vững, phụ thuộc vào việc khai thác tài nguyên;

(2) Năng lực dự trữ và tầm nhìn dài hạn còn hạn chế; diện tích đô thị mở rộng nhanh, kéo theo tình trạng sử dụng đất đô thị chưa hiệu quả;

(3) Năng lực hệ thống hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu của người dân và các hoạt động kinh tế,

(4) Năng lực và tư duy quản lý đô thị chưa theo kịp tốc độ đô thị hóa, giao thông đô thị tăng nhanh, ùn tắc và ô nhiễm môi trường đang phải đối diện với nhiều thách thức.

(5) Đặc biệt là năng lực cán bộ quản lý đô thị còn thiếu và yếu, nguồn lực phân bổ để triển khai đầu tư xây dựng đô thị nhiều nơi còn chưa hợp lý

Tại Việt Nam hiện nay, các trường đại học đào tạo cử nhân, kỹ sư chất lượng chưa đồng đều, đặc biệt là đào tạo mang tính riêng lẻ, đơn ngành. Chưa có một cơ sở nào thực sự đào tạo chuyên sâu quản lý đô thị được tích hợp với quản lý kinh tế đô thị, quản lý xây dựng trong đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị gắn với việc quy hoạch trong đô thị như xu thế hiện nay trên thế giới.

Với bề dày truyền thống hơn 20 năm đào tạo ngành Kinh tế và Quản lý đô thị (từ năm 2001), Khoa Kinh tế và QLXD, trường Đại học Xây dựng luôn được xã hội đánh giá cao cùng với sự sáng tạo tiên phong trong việc xây dựng một chương trình đào tạo theo xu hướng tích hợp và hiện đại.

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng và Trường Đại học Xây dựng hội tụ đủ nguồn lực về đội ngũ giảng viên, cơ sở hạ tầng để có đào tạo chuyên ngành này nhằm cung ứng các Kỹ sư/Cử nhân vừa am hiểu Kỹ thuật – Kinh tế, vừa có năng lực quản lý, đặc biệt là về mảng xây dựng và đô thị, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của xã hội, tốc độ đô thị hoá cũng như sự phát kinh tế đất nước trong giai đoạn cách mạng công nghiệp 4.0.

Quản lý Đô thị thông minh (Smart City)

Chuyên ngành KINH TẾ & QUẢN LÝ ĐÔ THỊ với 02 chương trình đào tạo cho người học linh hoạt lựa chọn:

+ CHƯƠNG TRÌNH CỬ NHÂN (Bằng tốt nghiệp cử nhân chuyên ngành Kinh tế và Quản lý đô thị) với thời gian đào tạo được rút ngắn, chỉ còn từ 3.5 – 4 năm, tương đương 130 tín chỉ;

+ CHƯƠNG TRÌNH KỸ SƯ (Bằng tốt nghiệp kỹ sư Kinh tế và Quản lý đô thị, tương đương trình độ Thạc sỹ) với thời gian đào tạo 5 – 5.5 năm (sinh viên học xong chương trình cử nhân, học tiếp 1 – 1.5 năm tương đương 50 tín chỉ để hoàn thành lấy Bằng của chương trình đào tạo Kỹ sư).

So sánh giữa Chương trình đào tạo cũ và Chương trình đào tạo cải tiến hiện nay

Theo khung chương trình mới cho trình độ cử nhân, so với trình độ kỹ sư, sinh viên theo học trình độ này sẽ được rút ngắn một số môn học, giảm bớt các môn về kĩ thuật xây dựng được đánh giá là khó, tập trung vào các môn phục vụ quá trình công tác.

Các khối kiến thức được giảng dạy cho trình độ cử nhân bao gồm:

(1) KHỐI KIẾN THỨC ĐẠI CƯƠNG gồm các môn Toán cao cấp, Tiếng anh cơ bản, các môn Chính trị và Công nghệ thông tin cơ bản;

(2) KHỐI KIẾN THỨC CƠ SỎ NGÀNH VÀ LIÊN NGÀNH gồm các mô như Kinh tế học vi mô, Cơ sở khoa học quản lý, Hình họa – Vẽ kĩ thuật, Cơ kết cấu, Sức bền vật liệu, Cơ đất, Kết cấu Bê tông cốt thép, Kỹ thuật thi công và Hệ thống kĩ thuật công trình;

(3) KHỐI KIẾN THỨC CHUYÊN NGÀNH cả về Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng và Quản lý đô thị như lập và đánh giá hiệu quả dự án xây dựng; lập, thẩm tra và thẩm định dự toán, thanh quyết toán xây dựng công trình đô thị; lập, thẩm tra và thẩm định hồ sơ mời thầu, đấu thầu trong xây dựng đô thị; lập kế hoạch chiến lược sản xuất kinh doanh; xây dựng định mức kinh tế – kỹ thuật các dịch vụ đô thị; định giá và quản lý chi phí trong xây dựng đô thị; tổ chức công trường và chỉ đạo thị công xây dựng công trình đô thị; quản lý đô thị, v.v.

Ngoài các kiến thức, kỹ năng mang tính truyền thống của một kỹ sư kinh tế, sinh viên chuyên ngành Kinh tế và quản lý đô thị còn được trang bị thêm những kiến thức, kỹ năng rất mạnh về mảng quản lý và pháp luật trong quản lý đô thị mà các ngành kinh tế – kỹ thuật khác không có, giúp cử nhân/kỹ sư sau khi tốt nghiệp không chỉ làm tốt công việc chuyên môn, kỹ thuật mà còn có năng lực điều phối, quản lý, quan hệ, lãnh đạo, kết nối.

Điều này có thể xem là sự bổ sung hoàn hảo cho hình mẫu cử nhân/kỹ sư xây dựng trước nay chỉ biết tới bê tông, cốt thép, gạch, lập dự toán, bóc khối lượng, điền hồ sơ, …

Sinh viên năm nhất ngành Kinh tế & Quản lý Đô thị thực hiện thuyết trình nhóm tìm hiểu về ngành học của mình trong môn học Giới thiệu Ngành

Ngoài ra, trong chương trình đào tạo, sinh viên còn được tham quan, thực tập thực tế tại các công trường, các doanh nghiệp trong xây dựng, các cơ quan, đơn vị tham gia quản lý đô thị để sinh viên có cơ hội được cọ sát với thực tế, trang bị thêm các kĩ năng mềm để đảm bảo có đủ kiến thức, kỹ năng thực hiện tốt công việc thực tế.

Khoa tổ chức cho SV đi tham quan, thực tập thực tế tại các công trường, các doanh nghiệp trong xây dựng, các cơ quan, đơn vị tham gia quản lý đô thị

Cơ hội nghề nghiệp rất rộng mở đối với cử nhân/ kỹ sư Chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Đô thị tại các vị trí như (i) quản lý nhà nước trong xây dựng đô thị; (ii) xây dựng định mức, đơn giá các dịch vụ đô thị, công trình đô thị; (iii) lập, phân tích dự án đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật, hạ tầng đô thị; (iv) quản lý dự án đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật, hạ tầng đô thị; chỉ đạo, triển khai thi công xây dựng công trình trong đô thị, v.v.

Cử nhân/kỹ sư chuyên ngành này cũng hoàn toàn có thể công tác tại các vị trí như đo bóc khối lượng và lập dự toán xây dựng; đấu thầu xây dựng; lập và đánh giá hiệu quả dự án xây dựng; quản lý dự án xây dựng; v.v.

Theo khảo sát của chuyên ngành, 90.5% sinh viên chuyên ngành KInh tế & Quản lý Đô thị có việc làm sau khi ra trường với mức thu nhập trung bình từ 8 – 15 triệu đồng/tháng, số sinh viên còn lại phần đông tiếp tục theo đuổi con đường học vấn sau đại học tại Trường Đại học Xây dựng hoặc tại các cơ sở đào tạo quốc tế.

Tỷ lệ sinh viên tốt nghiệp các loại xuất sắc – giỏi – khá của ngành

THÔNG TIN TUYỂN SINH CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ & QUẢN LÝ ĐÔ THỊ NĂM 2021:

+ Chỉ tiêu tuyển sinh: 100

+ Tổ hợp môn xét tuyển kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021: Tổ hợp 1 – A00: Toán, Vật lý, Hóa học; Tổ hợp 2 – A01: Toán, Vật lý, Tiếng Anh; Tổ hợp 3 – D07: Toán, Hóa học, Tiếng Anh

– Mã tuyển sinh: XDA24

– Điểm chuẩn trúng tuyển năm 2020: 20 điểm

THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng – Trường Đại học Xây dựng (NUCE)

Địa chỉ: Phòng 318 – 319  Nhà A1, Trường ĐHXD, số 55 Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Điện thoại: (024) 3869 1829 | Fax: (024) 3628 4423 | Hotline : 0913.213.513 (Thầy GVC.TS Nguyễn Quốc Toản – Phó Trưởng Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng)

Email: contact@kinhtexaydung.edu.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/cem.nuce/

Website cung cấp thông tin tuyển sinh của Đại học Xây dựng: http://tuyensinh.nuce.edu.vn/ hoặc Website của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng: https://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/

GV.ThS Ngô Văn Yên

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Bất động sản là một trong những yếu tố quan trọng của nền kinh tế. Ngành bất động sản đã trở thành một khối kiến thức chuyên môn, cần được đào tạo chuyên sâu trong hệ thống giáo dục.

Tuy nhiên, số lượng cơ sở giảng dạy về lĩnh vực này ở Việt Nam còn khá hạn chế. Đặc biệt, trong đào tạo chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản ở đồng thời cả 02 chương trình: Cử nhân (3,5 – 4 năm), Kỹ sư (4,5 – 5 năm), hiện nay ở nước ta mới chỉ có ở Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng, trường Đại học Xây dựng.

Chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Bất động sản bắt đầu tuyển sinh tại Trường Đại học Xây dựng từ năm 2012 với 50 sinh viên của Khóa 57. Hiện nay, con số này đã được tăng lên gấp đôi kể từ Khóa 63, với tỷ lệ 100% sinh viên ra trường có việc làm ngay.

Được trang bị 05 khối kiến thức bao gồm Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng, Kinh tế – Tài chính, Pháp lý đất đai, Pháp lý dự án và môi trường, sinh viên chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản được nhiều doanh nghiệp bất động sản săn đón ngay từ năm thứ 3, đặc biệt trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

1/ Môi giới bất động sản là gì?

Theo Luật kinh doanh Bất động sản 2014, Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản

Người làm Môi giới bất động sản là người giới thiệu, tư vấn bất động sản đến những khách hàng có nhu cầu. Khác với nhân viên bán hàng chỉ tìm kiếm người mua. Nhân viên môi giới phải tìm cả người mua và người bán, kết nối người mua – người bán.

2/ Công việc cụ thể của nhân viên môi giới bất động sản

(1) Cung cấp thông tin các dự án, chính sách khuyến mại;

(2) Tư vấn mua – bán nhà đất, đầu tư kinh doanh bất động sản;

(3) Tư vấn pháp lý; hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký kết hợp đồng.

(4) Nghiên cứu, cập nhật tình hình thị trường bất động sản.

(5) Thực hiện các hoạt động định giá, đấu giá bất động sản.

(6) Nghiên cứu, thực hiện chiến lược phát triển kinh doanh bất động sản…

 

3/ Tại sao sinh viên chuyên ngành Kinh tế & Quản lý BĐS được nhiều doanh nghiệp môi giới bất động sản săn đón?

Sinh viên chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản được trang bị 05 khối kiến thức cần thiết cho công việc môi giới bất động sản, không chỉ về kinh tế, tài chính, pháp luật.

Điểm đặc biệt của sinh viên tốt nghiệp chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Bất động sản của Trường Đại học Xây dựng là được trang bị kiến thức vững chắc về kỹ thuật xây dựngquản lý xây dựng.

Kỹ năng đọc bản vẽ, định giá sản phẩm xây dựng, định giá bất động sản, am hiểu luật xây dựng, luật bất động sản, cung cầu của thị trường xây dựng cũng như thị trường bất động sản…lợi thế khi sinh viên bất động sản tốt nghiệp ra trường đảm nhiệm vị trí công việc môi giới BĐS.

Tọa đàm “Sinh viên Ngành KT&QLBĐS với kỹ năng đáp ứng việc làm” do  CLB KT&QLBĐS REMC tổ chức

Cùng với kiến thức được trang bị trên giảng đường, sinh viên bất động sản thường xuyên được gặp gỡ, trao đổi với các doanh nghiệp bất động sản, có điều kiện tìm hiểu và thực tập tại các doanh nghiệp này. Chính vì vậy, các bạn sinh viên khi ra trường hoàn toàn tự tin với công việc mình đảm nhận.

4/ Nguồn thu nhập của nhân viên môi giới bất động sản

Lương cứng của sinh viên bất động sản khi mới ra trường với công việc môi giới bất động sản thường từ 5-10 triệu đồng/tháng.

Ngoài mức lương cứng, nhân viên môi giới còn có thu nhập từ tiền hoa hồng nếu có giao dịch thành công. Tùy chính sách mỗi công ty, bạn có thể nhận thêm 1 – 3% giá trị bất động sản. Các giao dịch bất động sản thường có giá trị cao. Vì thế, tiền hoa hồng mà nhân viên môi giới BĐS có thể nhận được cũng vô cùng hấp dẫn.

Là một nghề thu nhập cao, môi trường làm việc thoải mái, được tiếp xúc với nhiều người, mở rộng mối quan hệ nhưng để theo đuổi công việc môi giới bất động sản lâu dài, để có những giao dịch thành công bạn phải trang bị nhiều kiến thức và kỹ năng cần thiết. Nhiều nhân viên môi giới trẻ không được đào tạo bài bản vẫn có thể tay ngang bước vào nghề, tuy nhiên để có thể tồn tại được với nghề thì lại không nhiều.

<Nội dung bài viết dựa trên việc phỏng vấn các cựu SV chuyên ngành KT&QLBĐS đang hoạt động trong lĩnh vực môi giới)

GV.ThS Đặng Thị Hồng Duyên

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC PHÁT TRIỂN & KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA KỸ SƯ/CỬ NHÂN TỐT NGHIỆP KHOA KINH TẾ & QLXD

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC PHÁT TRIỂN & KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA KỸ SƯ/CỬ NHÂN TỐT NGHIỆP KHOA KINH TẾ & QLXD

Bất động sản là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng của nền kinh tế. Bất động sản đã trở thành một khối kiến thức chuyên môn, cần được đào tạo chuyên sâu trong các hệ thống giáo dục.

Phát triển và kinh doanh dự án Bất động sản là một trong những lĩnh vực đào tạo thuộc Ngành Kinh tế Xây dựng và Quản lý Xây dựng của Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng.

Bắt đầu từ năm học 2020-2021, ngành Kinh tế Xây dựngQuản lý Xây dựng đã được Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng, ĐHXD bổ sung thêm chương trình đào tạo Cử nhân với thời gian đào tạo ngắn hơn (Khoảng 3,5 – 4 năm), bên cạnh chương trình đào tạo kỹ sư 4,5 – 5 năm như trước đây. Việc đổi mới như vậy nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường nhân lực, đặc biệt trong bối cảnh nguồn lực của ngành bất động sản hiện nay đang được cho là còn thiếuyếu.

1/ Khối kiến thức về Phát triển & Kinh doanh Dự án bất động sản mà sinh viên ngành Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng được trang bị

Sinh viên cả 2 ngành đều được trang bị khối kiến thức kỹ thuật xây dựng cũng như kinh tế-tài chính, pháp lý xây dựng và dự án. Đặc biệt với chuyên ngành Kinh tế & Quản lý Bất động sản thuộc ngành Quản lý Xây dựng, sinh viên được đào tạo chuyên sâu hơn về lĩnh vực Bất động sản.

Chương trình đào tạo mới của nhà trường hiện nay được đánh giá phù hợp hơn với nhu cầu thực tế sau khi sinh viên ra trường. Nhiều học phần kỹ thuật được coi là khó đối với sinh viên ngành Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng đã được giảm bớt.

Sinh viên theo học tại Khoa Kinh tế và quản lý xây dựng sẽ biết đọc bản vẽ, hiểu về kết cấu công trình, định giá được sản phẩm xây dựng, xác định Tổng mức đầu tư dự án dễ dàng và chính xác hơn so với các sinh viên chuyên ngành bất động sản được đào tạo ở các trường đại học, cơ sở giáo dục về kinh tế khác nói chung.

Bên cạnh đó các kỹ năng định giá và thẩm định giá bất động sản, lập và phân tích hiệu quả dự án kinh doanh bất động sản…, sinh viên cũng được làm quen, rèn luyện qua các đồ án môn học cũng như được tìm hiểu và làm thực tế tại các doanh nghiệp bất động sản qua các chương trình ngoại khóa và kỳ thực tập cán bộ kỹ thuật của sinh viên.

Có cả kiến thức nền tảng về kỹ thuật và kinh tế là lợi thế lớn của sinh viên Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường ĐHXD.

2/ Cơ hội việc làm trong lĩnh vực Phát triển và kinh doanh BĐS

Sinh viên tốt nghiệp ngành Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng có thể làm việc trong lĩnh vực Phát triển và kinh doanh BĐS tại các tổ chức trong và ngoài nước, bao gồm:

+ Lập và phân tích dự án kinh doanh bất động sản tại các doanh nghiệp xây dựng, doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản.

+ Làm thẩm định dự án tại các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty bảo hiểm.

+ Định giá bất động sản tại các công ty định giá tài sản, công ty đấu giá tài sản.

+ Nghiên cứu thị trường, nhân viên môi giới BĐS tại các sàn giao dịch bất động sản.

+ Các cơ quan quản lý nhà nước về bất động sản;

3/ Thu nhập trong lĩnh vực Phát triển và kinh doanh Bất động sản

Theo thống kê chuyên ngành, hơn 95% sinh viên tốt nghiệp Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng, Trường Đại học Xây dựng ra trường có việc làm ngay trong vòng 6 tháng đầu, trong số đó có hơn 80% sinh viên làm việc liên quan đến ngành nghề đào tạo với mức thu nhập bình quân 10 triệu đồng/tháng, 11% sinh viên ra trường có mức thu nhập từ 10 – 15 triệu đồng/tháng đa phần làm trong lĩnh vực phát triển và kinh doanh BĐS – Nghề nghiệp có mức thu nhập không giới hạn, linh hoạt về mặt không gian và thời gian.

GV.ThS Đặng Thị Hồng Duyên

Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

KẾ HOẠCH THỰC TẬP CÁN BỘ KỸ THUẬT ĐỢT 1 NĂM HỌC 2021-2022

KẾ HOẠCH THỰC TẬP CÁN BỘ KỸ THUẬT ĐỢT 1 NĂM HỌC 2021-2022

Tất cả các sinh viên K62 (trừ sinh viên lớp 62KTE) và các khóa trước của Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng lưu ý Kế hoạch Thực tập Cán bộ kỹ thuật Đợt 1 Năm học 2021-2022.

1/ Thông báo về Kế hoạch Thực tập Cán bộ kỹ thuật Đợt 1 Năm học 2021-2022

Link chi tiết: https://daotao.nuce.edu.vn/default.aspx?page=chitietthongtin&id=4665

2/ Điều kiện xét tuyển giao Thực tập Cán bộ kỹ thuật và Đồ án tốt nghiệp

(i) Hoàn thành các học phần theo quy định, trừ các học phần Quốc phòng và Thể chất;

(ii) Đạt điều kiện Tiếng Anh 375 TOEIC và tương đương

Lưu ý: Do các em sinh viên chưa có kết quả thi học kỳ 2,3 năm học 2020-2021 và không tổ chức được thi tiếng Anh nên đợt thực tập này sẽ bỏ hết các điều kiện xét giao như mọi khi.

Cụ thể xem tại đây: https://daotao.nuce.edu.vn/default.aspx?page=chitietthongtin&id=4665

3/ Quy định Tiếng Anh theo tiến trình học tập

https://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/quy-dinh-tieng-anh-theo-tien-trinh-hoc-tap/

4/ Quy chế đào tạo Đại học Hệ chính quy theo Hệ thống tín chỉ – Quy chế 43

https://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/quy-che-dao-tao-dai-hoc-he-chinh-quy-theo-he-thong-tin-chi-quy-che-43/

Sinh viên cần cập nhật thông tin liên quan tại địa chỉ của Phòng Đào tạo: https://daotao.nuce.edu.vn

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO MỚI CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ & QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO MỚI CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ & QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản là ngành học cung cấp những kiến thức cơ bản và thực tế về lĩnh vực quản lý và kinh doanh bất động sản. Sinh viên theo học chuyên ngành này sẽ được trang bị kiến thức cơ bản về kỹ thuật xây dựng và các kiến thức chuyên sâu về kinh tế và quản lý bất động sản.

Bên cạnh đó, sinh viên còn được rèn luyện các kỹ năng mềm (kỹ năng giao tiếp, kỹ năng lãnh đạo, kỹ năng làm việc nhóm, kỹ năng quản lý thời gian…); kỹ năng chuyên môn (thu thập thông tin, phân tích các yếu tố kinh tế, thị trường, chính sách, pháp luật đến quản lý và và kinh doanh bất động sản; kỹ năng lập, quản lý dự án, ứng dụng công nghệ thông tin và thiết bị hiện đại phục vụ công việc…)

Học chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản ra trường làm gì?

Sau khi tốt nghiệp, các cử nhân/ kỹ sư chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản – Trường Đại học Xây dựng có thể làm phát triển dự án, thẩm định giá bất động sản, quản lý khai thác vận hành công trình bất động sản, có thể tự hoạt động như một trung gian môi giới bất động sản, hoặc ứng cử vào vị trí nhân viên, quản lý của các văn phòng giao dịch, các công ty về Bất động sản, bao gồm:

+ Nhà đầu tư phát triển bất động sản/ Tư vấn đầu tư bất động sản/ Giám đốc dự án;

+ Thẩm định giá trị bất động sản;

+ Quản lý văn phòng giao dịch Bất động sản;

+ Nhân viên môi giới, nhân viên phòng giao dịch bất động sản, nhân viên phòng dự án – kế hoạch, dịch vụ khách hàng…cao hơn nữa là các vị trí quản lý cấp phòng và công ty.

Phát triển bất động sản – Một trong những lĩnh vực hoạt động của các Kỹ sư/Cử nhân chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản

Với những công việc trên thì Cử nhân/ Kỹ sư tốt nghiệp chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản của Khoa Kinh tế & QLXD có thể làm việc tại:

+ Các công ty môi giới và định giá bất động sản; sàn giao dịch bất động sản; Công ty thẩm định giá bất động sản; các dự án liên quan đến bất động sản; Công ty khai thác và kinh doanh bất động sản, các dự án trong và ngoài nước đang đầu tư vào lĩnh vực bất động sản;

+ Các trường đại học, cao đẳng có chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản;

+ Các cơ quan, viện nghiên cứu về đất đai và bất động sản;

+ Các cơ quan hành chính nhà nước từ Trung ương đến cấp huyện, xã về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản.

Mức lương trung bình của chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản

Mức lương chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản đối với những cử nhân mới tốt nghiệp sẽ khoảng 7 – 8 triệu/tháng. Mức lương này cũng sẽ nhanh chóng tăng lên 20 – 30 triệu/ tháng tùy thuộc vào năng lực và vị trí làm việc.

Theo đánh giá chung, bất động sản là một ngành nghề có mức thu nhập không giới hạn, rất linh hoạt về không gian và thời gian. Cơ hội nghề nghiệp trải rộng từ kinh doanh cá nhân đơn lẻ, các công ty môi giới bất động sản đến làm việc trong các tập đoàn bất động sản đa quốc gia. Có thể kết hợp làm việc trong tất cả mọi lĩnh vực, ngành nghề khác.

Chương trình đào tạo chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản của trường Đại học Xây dựng có gì mới?

Bắt đầu từ năm học 2020 – 2021, Trường Đại học Xây dựng thực hiện đào tạo theo khung trình độ quốc gia mới. Theo đó, Nhà trường sẽ đào tạo hai trình độ cử nhân và kỹ sư. Sinh viên học hết năm thứ 3 sẽ được đăng kí lựa chọn học theo trình độ nào.

Với trình độ Kỹ sư, thời gian theo học tại trường theo thiết kế chương trình của sinh viên là 5,5 năm và bằng kỹ sư được xếp ngang với bằng thạc sỹ sau này.

Với các sinh viên có nhu cầu tốt nghiệp sớm hơn, có thể lựa chọn trình độ Cử nhân để theo học. Theo đó, thời gian học của các em trong thời gian khoảng 3,5-4 năm. Sau khi tốt nghiệp các em được cấp Bằng cử nhân Quản lý xây dựng – Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản.

So với trình độ kỹ sư, sinh viên theo học trình độ này sẽ được rút ngắn một số môn học, giảm bớt các môn về kĩ thuật xây dựng được đánh giá là khó, tập trung vào các môn phục vụ quá trình công tác sau này như Kinh tế bất động sản, Môi giới và giao dịch bất động sản, Quản lý vận hành nhà chung cư, Tin học ứng dụng quản lý bất động sản và Định giá bất động sản.

Sau khi tốt nghiệp, nếu sinh viên có nguyện vọng tiếp tục theo học ở các bậc học cao hơn có thể quay lại trường đăng kí học cao học để nhận bằng thạc sỹ. Thời gian học thạc sỹ khoảng 1,5 năm.

Theo khung chương trình mới, các khối kiến thức được giảng dạy cho trình độ cử nhân bao gồm:

(1) Khối kiến thức đại cương gồm các môn Toán cao cấp, Tiếng anh cơ bản, các môn Chính trị và Công nghệ thông tin cơ bản;

(2) Khối kiến thức cơ sở ngành và liên ngành gồm các mô như Kinh tế học vi mô, Cơ sở khoa học quản lý, Hình họa – Vẽ kĩ thuật, Cơ kết cấu, Sức bền vật liệu, Cơ đất, Kết cấu Bê tông cốt thép, Kỹ thuật thi công và Hệ thống kĩ thuật công trình;

(3) Khối kiến thức chuyên ngành gồm các môn như Kinh tế bất động sản, kinh tế đầu tư, kinh tế xây dựng, Quản lý bất động sản, Môi giới và giao dịch bất động sản, Marketing Bất động sản, Định giá bất động sản, Pháp luật đầu tư kinh doanh bất động sản và Tin học ứng dụng quản lý bất động sản.

Sau khi hoàn thành các môn học, sinh viên được đi thực tập tốt nghiệp trong vòng 01 tháng trước khi giao đồ án tốt nghiệp.

Chương trình đào tạo Cử nhân Chuyên ngành Kinh tế & Quản lý BĐS của Khoa KT&QLXD, ĐHXD

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã liên kết với nhà trường để hỗ trợ sinh viên đi kiến tập, thực tập tại các dự án mà doanh nghiệp đang triển khai và sẵn sàng tuyển dụng sinh viên vào làm việc ngay khi ra trường. Đây là cơ hội rất lớn cho các sinh viên lựa chọn chuyên ngành học này. Các em sinh viên sẽ vừa được học lý thuyết, vừa được hướng dẫn để áp dụng kiến thức lý thuyết đó vào các dự án thực tế, đồng thời tích lũy được nhiều kinh nghiệm quý báu trong quá trình phát triển sự nghiệp sau này.

Sinh viên Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý BĐS đi thực tập tại Hải Phát Land

Để đăng kí tuyển sinh Ngành Quản lý Xây dựng – Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản, các em học sinh có thể đăng kí xét tuyển các khối A00 (Toán, Vật lý, Hóa học), A01 (Toán, Vật lý, Tiếng Anh) và D07 (Toán, Hóa học, Tiếng Anh) với mã chuyên ngành là 7580302-02

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng – Trường Đại học Xây dựng (NUCE)

+ Địa chỉ: Phòng 319A1, Trường ĐHXD, số 55 đường Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

+ Điện thoại: (024) 3869 1829 | Fax: (024) 3628 4423 | Hotline : 0913213513 (Thầy GVC.TS Nguyễn Quốc Toản – Phó Trưởng Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng)

+ Email: contact@kinhtexaydung.edu.vn

+ Fanpage: https://www.facebook.com/cem.nuce/

+ Website cung cấp thông tin tuyển sinh của Đại học Xây dựng http://tuyensinh.nuce.edu.vn/ hoặc Website của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng: https://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/

QUẢN LÝ VẬN HÀNH CÔNG TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN – LĨNH VỰC NHIỀU TIỀM NĂNG TẠI VIỆT NAM

QUẢN LÝ VẬN HÀNH CÔNG TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN – LĨNH VỰC NHIỀU TIỀM NĂNG TẠI VIỆT NAM

Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản nước ta tăng trưởng nhanh chóng với hàng loạt các dự án bất động sản lớn nhỏ từ chung cư, trung tâm thương mại, cho tới các dự án nghỉ dưỡng cao cấp,… kéo theo đó là nhu cầu về dịch vụ quản lý tòa nhà ngày càng nhiều hơn. Dịch vụ quản lý tòa nhà bao gồm 03 loại chính: (1) Quản lý tòa nhà văn phòng; (2) Quản lý tòa nhà chung cư; (3) Quản lý khách sạn / căn hộ cho thuê cao cấp.

Ở mỗi lĩnh vực sẽ có hình thức quản lý khác nhau, tuy nhiên hoạt động quản lý vẫn tập trung vào các nội dung bao gồm: Quản lý kỹ thuật, quản lý hành chính và quản lý kinh doanh.

Khách sạn JW Marriott Hà Nội (thuộc sở hữu của Tập đoàn Bitexco) được quản lý bởi Tập đoàn KS & Nghỉ dưỡng lớn nhất TG JW Marriott

Thực tế cho thấy, tiềm năng của lĩnh vực quản lý vận hành công trình bất động sản rất lớn và nhân lực làm việc trong ngành này luôn có mức thu nhập cao, linh hoạt về không gian và thời gian.

Tuy nhiên, lĩnh vực này cũng đang đối mặt với một số thách thức, nổi bật là sự thiếu hụt của nguồn nhân lực chất lượng cao, được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp. Bởi vậy, nhiều doanh nghiệp đã liên kết chặt chẽ với các trường đại học có đào tạo ngành này để hỗ trợ sinh viên đi kiến tập, thực tập tại các dự án mà doanh nghiệp quản lý và sẵn sàng tuyển dụng sinh viên vào làm việc ngay khi ra trường.

SV chuyên ngành Kinh tế và Quản lý BĐS Khoa KT&QLXD thăm quan/ thực tập tại Hải Phát Land

Sinh viên theo học chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản (ĐHXD) sẽ được trang bị kiến thức cơ bản và thực tế để thực hiện công tác quản lý vận hành công trình bất động sản.

Với mức lương khởi điểm từ 7-8 triệu đồng/ tháng và nhanh chóng tăng lên mức thu nhập từ 20-30 triệu đồng/ tháng cho các cử nhân/ kỹ sư tốt nghiệp chuyên ngành này.

Công việc chủ yếu là tham gia đấu thầu các gói thầu dịch vụ quản lý vận hành, lập kế hoạch và triển khai hoạt động kinh doanh bất động sản (mua, bán, cho thuê,..); giám sát hoạt động cung cấp dịch vụ của các nhà thầu (vệ sinh, an ninh, trông giữ xe, bảo trì thiết bị, chăm sóc cảnh quan,..); quản lý thu – chi tài chính và hỗ trợ khách hàng.

Một số hoạt động quản lý tòa nhà

Giới thiệu về chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản – Trường Đại học Xây dựng

Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản – Trường Đại học Xây dựng cung cấp cho sinh viên kiến thức căn bản về kỹ thuật xây dựng, kiến thức chuyên sâu về kinh tế và quản lý bất động sản.

Sau khi ra trường, ngoài việc có thể làm với vai trò kĩ sư kinh tế xây dựng (lập dự toán, phân tích hiệu quả dự án đầu tư, đấu thầu xây dựng,..); các em còn có thể làm tại các cơ quan quản lý nhà nước về bất động sản, tại các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS, các định chế tài chính (ngân hàng, quỹ đầu tư,..); các sàn giao dịch bất động sản, cáccông ty quản lý vận hành bất động sản hoặc tự doanh.

Bên cạnh đó, sinh viên còn được rèn luyện các kỹ năng mềm (kỹ năng giao tiếp, kỹ năng lãnh đạo, kỹ năng làm việc nhóm, kỹ năng quản lý thời gian…); kỹ năng chuyên môn (thu thập thông tin, phân tích các yếu tố kinh tế, thị trường, chính sách, pháp luật đến quản lý và và kinh doanh bất động sản; kỹ năng lập, quản lý dự án, ứng dụng công nghệ thông tin và thiết bị hiện đại phục vụ công việc…).

Ứng dụng hệ thống BMS vào quản lý vận hành tòa nhà

Để đăng kí vào ngành Quản lý Xây dựng – Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản, các em có thể đăng kí xét tuyển các khối A00 (Toán, Vật lý, Hóa học); A01 (Toán, Vật lý, Tiếng Anh)D07 (Toán, Hóa học, Tiếng Anh) với mã chuyên ngành là 7580302-02

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng – Trường Đại học Xây dựng

+ Địa chỉ: Phòng 319A1, Trường ĐHXD, số 55 đường Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

+ Điện thoại: (024) 3869 1829 | Fax: (024) 3628 4423 | Hotline : 0913213513 (Thầy Nguyễn Quốc Toản – Phó Trưởng Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, ĐHXD)

+ Email: contact@kinhtexaydung.edu.vn

+ Fanpage: https://www.facebook.com/cem.nuce/

+ Website thông tin tuyển sinh của Đại học Xây dựng: http://tuyensinh.nuce.edu.vn/ hoặc Website chính thức của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng: https://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/

ThS. Đỗ Hữu Khoa

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

TỔNG KẾT CÁC HOẠT ĐỘNG NỔI BẬT CỦA CLB KỸ SƯ KINH TẾ NĂM 2020

TỔNG KẾT CÁC HOẠT ĐỘNG NỔI BẬT CỦA CLB KỸ SƯ KINH TẾ NĂM 2020

Câu lạc bộ Kỹ sư Kinh tế là CLB học thuật được quản lý trực tiếp bởi Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng – Trường Đại học Xây Dựng với mục đích hỗ trợ học tập, tạo sân chơi bổ ích lành  mạnh giúp sinh viên phát triển, khám phá điểm mạnh của bản thân.

Các thành viên của CLB Kỹ sư Kinh tế EEC – CEM

Trong năm 2020, dù diễn biến dịch bệnh Covid19 còn khá phức tạp, tuy nhiên CLB Kỹ sư Kinh tế (EEC) vẫn rất nỗ lực tổ chức và thực hiện thành công và có hiệu quả một số các hoạt động chính như sau:

1/ Tuyển thành viên Khóa 12 của CLB Kỹ sư Kinh tế

– Nhằm giữ gìn, phát triển các hoạt động trong CLB. Mỗi ban chuyên môn của CLB sẽ chọn ra các ứng cử viên xuất sắc và phù hợp nhất với tiêu chí do CLB đặt ra và hướng tới.

– Để đưa hình ảnh của CLB tiếp cận với SV trong khoa, CLB đã họp, trao đổi, thảo luận để đưa ra phương án truyền thông hiệu quả như tổ chức các buổi tuyên truyền trực tiếp trên giảng đường (trong thời gian SV đi học offline trên trường), đăng các bài viết truyền thông trên Facebook Fanpage “Câu lạc bộ Kỹ sư Kinh tế EEC”,…

Phỏng vấn các bạn ứng tuyển thành viên CLB Kỹ sư Kinh tế – Vòng 1
Vòng 2 – Vòng TEAM GAME đã được tổ chức thành công tốt đẹp

2/ Tổ chức các buổi giao lưu dã ngoại cùng các CLB học thuật khác trong trường

CLB Kỹ sư Kinh tế cùng với 03 CLB học thuật khác ở trường Đại học Xây dựng (CLB tiếng anh SPEC, CLB Kỹ năng mềm TPE, CLB X50) đã cùng phối hợp tổ chức thành công buổi dã ngoại ngoài trời vào ngày 29/11/2020 tại Công viên Yên Sở, Hà Nội.

Buổi dã ngoại NUCE PICNIC được tổ chức với sự tham gia đông đảo của gần 200 thành viên các CLB là cơ hội tuyệt vời giúp cho thành viên của 04 CLB có thể làm quen, giao lưu, thắt chặt tinh thần đoàn kết cũng như là dịp để học hỏi và trao đổi những kiến thức bổ ích cùng với nhau.

Hình ảnh tập thể các thành viên tham gia trong buổi dã ngoại NUCE PICNIC 2020 tại Công viên Yên Sở, Hà Nội

3/ Sinh nhật CLB Kỹ sư Kinh tế tròn 12 tuổi

Ban sự kiện cùng với các thành viên khác trong CLB Kỹ sư Kinh tế đã lên kế hoạch chuẩn bị một cách kĩ lưỡng, tỉ mỉ để buổi lễ sinh nhật 12 tuổi của CLB được diễn ra thành công tốt đẹp.

Sinh nhật CLB Kỹ sư Kinh tế tròn 12 tuổi

Qua buổi lễ lớn này, các thầy cô giáo, các vị khách mời và toàn thể các bạn thành viên trong CLB có thể cùng nhau nhìn lại một chặng đường dài 12 năm phát triển của CLB để từ đó có thể tự rút kinh nghiệm, liên tục trau dồi và đổi mới tạo nên CLB học thuật Kỹ sư Kinh tế EEC ngày càng lớn mạnh trong tương lai.

Sinh nhật CLB Kỹ sư Kinh tế tròn 12 tuổi

 

 

4/ Tổ chức dạy học các môn học và trau dồi kĩ năng mềm cùng các anh chị khóa trên

Tổ chức dạy học ngoài giờ lên lớp cho các thành viên trong CLB là một hoạt động mà CLB đặc biệt chú trọng nhằm tạo môi trường học tập, rèn luyện khả năng thực hành các kỹ năng cho các thành viên trong CLB.

Với nguồn tài liệu dồi dào, hấp dẫn phù hợp với sinh viên, CLB đã thực sự trở thành sân chơi bổ ích, lý thú dành cho những sinh viên yêu thích và mong muốn trải nghiệm thực tế.

Buổi trò chuyện về kiến thức thực tế của anh Nhâm Sỹ Trung Kiên (Nguyên chủ nhiệm CLB)

Do dịch bệnh Covid19 diễn biến phức tạp nên mọi việc học trực tiếp trên giảng đường đã bị gián đoạn, chuyển sang học tập Online tại nhà để phòng chống dịch bệnh.

Tuy nhiên không vì thế mà hoạt động hỗ trợ học tập dành cho các thành viên CLB bị gián đoạn. Ban Học Tập của CLB vẫn hết sức tích cực hỗ trợ cho các thành viên CLB trong công việc học tập qua ứng dụng Zoom Clouds Meeting.

5/ Tham gia cuộc thi “Vươn cao xây dựng”

“Vươn cao xây dựng” là cuộc thi lý thú và hấp dẫn do Đoàn thanh niên Cộng sản HCM – Trường Đại học Xây dựng tổ chức. Các thành viên CLB đã hưởng ứng rất tích cực và nhiệt tính hoạt động do Đoàn trường phát động.

CLB Kỹ sư Kinh tế đã cử nhóm các thành viên xuất sắc nhất đại diện CLB để tham gia thi tài tại cuộc thi với tinh thần sôi nổi và ham học hỏi.

Nhóm các thành viên xuất sắc nhất đại diện CLB để tham gia thi tài tại cuộc thi

6/ Thành tích học tập nổi bật của các thành viên CLB Kỹ sư Kinh tế EEC

Các thành viên CLB đã gặt hái được thành công nổi bật trong hoạt động học tập như:

6.1/ Đạt thành tích cao tại Giải thi Sinh viên giỏi Năm học 2019-2020

6.2/ Đạt Giải cao trong Hội nghị Nghiên cứu khoa học sinh viên do Khoa, Trường tổ chức thường niên

Tham gia vào các đề tài nghiên cứu khoa học giúp sinh viên có thể trau dồi thêm nhiều kinh nghiệm; kỹ năng, kỹ thuật thao tác sử dụng phần mềm; kĩ năng đọc, chọn lọc, nắm bắt  và xử lý thông tin; kỹ năng làm việc nhóm hiệu quả…

Hiểu rõ những lợi ích to lớn kể trên, các thành viên trong CLB luôn tích cực tham gia phong trào này và đạt được những thành tích, kết quả cao

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐTXD CỦA KỸ SƯ/CỬ NHÂN KINH TẾ XD VÀ QUẢN LÝ XD

CƠ HỘI VIỆC LÀM TRONG LĨNH VỰC PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐTXD CỦA KỸ SƯ/CỬ NHÂN KINH TẾ XD VÀ QUẢN LÝ XD

1/ Giới thiệu lĩnh vực phân tích, đánh giá dự án đầu tư xây dựng

Đồng hành cùng quá trình tăng trưởng kinh tế là sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội với hàng loạt các công trình xây dựng ngày càng nhiều về số lượng, rộng lớn về quy mô, đa dạng về loại hình kiến trúc, phức tạp về mặt kỹ thuật và phong phú trong công năng sử dụng.

Chính điều này đặt ra yêu cầu khắt khe về khả năng tổ chức, điều hành và phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận, tổ chức tham gia vào quá trình thực hiện công trình xây dựng nhằm đạt được hiệu quả tối đa về chi phí, thời gian và chất lượng của dự án xây dựng.

Trong những năm gần đây, sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng tại Việt Nam đã có những bước chuyển lớn, làm thay đổi bộ mặt của các thành phố lớn trong cả nước, mang đến cho Việt Nam một diện mạo mới, năng động và hiện đại hơn. Tuy nhiên, chúng ta vẫn thiếu một đội ngũ nhân lực – những nhà quản lý, tính toán chuyên nghiệp trong ngành xây dựng, đủ để đáp ứng nhu cầu phát triển của đất nước đặc biệt là trong lĩnh vực phân tích, đánh giá dự án đầu tư xây dựng.

Để nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng đòi hỏi phải tăng cường công tác phân tích đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình và sử dụng hợp lý các phương pháp đánh giá, so sánh lựa chọn các phương án kỹ thuật trong xây dựng giữ vai trò hết sức quan trọng trong quá trình ra quyết định khi lựa chọn phương án đầu tư tốt nhất. 

Lĩnh vưc phân tích, đánh giá dự án ĐTXD giúp sinh viên phát triển đủ các kỹ năng cần thiết trong các hoạt động đầu tư của dự án xây dựng, quản lý dự án, lãnh đạo, tổ chức, quản lý các công việc liên quan. Ngoài ra sinh viên còn được xây dựng nền tảng về kinh tế, chú trọng hơn trong việc phát triển năng lực để tham gia giải quyết các vấn đề thực tế trong đầu tư xây dựng, mang lại hiệu quả tốt nhất từ các dự án xây dựng.

2/ Các hoạt động phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng và đánh giá hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng

2.1/ Các hoạt động phân tích dự án đầu tư xây dựng

Nghiên cứu nhu cầu và đảm bảo về nguồn lực tài chính phục vụ cho hoạt động thực hiện các dự án ĐTXD có hiệu quả. Thông qua các kỹ năng, nghiệp vụ chuyên môn chủ doanh nghiệp có thể xác định quy mô đầu tư dự án ĐTXD, cơ cấu vốn và xác định nguồn tài trợ phù hợp cho dự án ĐTXD.

Từ góc độ hạch toán kinh tế của chủ đầu tư, khi phân tích tài chính, phải đánh giá được tình hình, kết quả và hiệu quả của hoạt động trong dự án ĐTXD. Tính toán các chi phí để đánh giá về lợi ích thu được từ đơn vị thực hiện dự án ĐTXD.

Dựa vào những kết quả đã được nghiên cứu và tính toán cụ thể và đưa ra quyết định có lựa chọn dự án này hay không.

Như vậy từ các hoạt động này, chúng ta phải làm như thế nào để đánh giá hiệu quả tài chính cho dự án ĐTXD và mang về lợi nhuận cho nhà đầu tư.

2.2/ Đánh giá hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng

Câu hỏi đặt ra là dự án ĐTXD này có khả thi hay không? Thì trước tiên doanh nghiệp phải xem xét các mục tiêu đã xác định của dự án: Khả năng tài chính, mức lợi nhuận tối đa mà nhà đầu tư có thể nhận được từ dự án ĐTXD.

Kế tiếp là thực hiện quy trình của dự án bao gồm các mục tiêu của nghiên cứu tài chính để giải quyết các vấn đề:

Xác định chi phí đầu tư, cơ cấu phân bổ của nguồn vốn và cơ cấu vốn tài trợ.

Tính toán chặt chẽ các khoản thu – chi – lợi nhuận thực tế.

a/ Tính toán tổng mức đầu tư của dự án

Toàn bộ chi phí sử dụng cho một dự án bao gồm các chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác và chi phí dự phòng để tạo ra các điều kiện cần thiết giúp dự án hoạt động bình thường theo đúng mục tiêu đã được đề ra với chủ dự án.

b/ Các khoản chi tiêu sử dụng trước đầu tư

Các khoản chi phí phát sinh trước khi dự án được triển khai, chuyên được sử dụng vào các khoản chi tiêu cần thiết để đảm bảo các hoạt động của dự án được triển khai theo đúng lộ trình cụ thể.

c/ Vốn đầu tư vào tài sản cố định

Các khoản đầu tư được sử dụng cho tài sản cố định hữu hình và vô hình.

+ Tài sản hữu hình: Chi phí mua sắm máy móc, thiết bị phục vụ cho quá trình sản xuất và đầu tư xây dựng cơ bản và tài sản cố định được cấp hoặc chuyển đến.

+ Tài sản vô hình: Loại tài sản không trong trạng thái vật chất, được định lượng giá trị liên quan đến chu kỳ kinh doanh

Bao gồm các khoản chi phí sử dụng cho các phương tiện tài chính bao gồm: Vốn lưu động đầu tư vào tài sản dự trữ, dự trữ tiền mặt, các khoản phải thu và vốn lưu động được tài trợ vào khoản phải trả.

2.3/ Xác định lợi ích và chi phí dùng trong dự án đầu tư xây dựng

Dựa vào việc xác định chi phí và lợi ích trong dự án ĐTXD, dễ dàng tính toán được lợi nhuận của mỗi dự án. Đây cũng chính là một trong những công việc của phân tích tài chính dự án đầu tư.

(i) Chỉ tiêu để đánh giá lợi ích và chi phí chính là: Giá trị của tiền theo thời gian

(ii) Các khoản chi phí đầu tư và lợi ích thu về đều được phản ánh qua giá trị của tiền. Giá trị tiền theo thời gian có thể được tính theo nhiều phương diện như:

+ Cùng một số tiền nhưng số lượng tài sản mua được ở các thời điểm lại khác nhau.

+ Cùng một số tiền nhưng sử dụng vào hoạt động này lại tốt hơn hoạt động khác do chi phí cơ hội.

Trong mỗi dự án đều sẽ tồn tại những rủi ro không mong muốn có thể xảy ra. Nhưng thông qua các số liệu phân tích tài chính dự án đầu tư của doanh nghiệp, chúng ta có thể căn cứ vào đó để đánh giá tính hiệu quả tài chính dự án, nhà đầu tư có thể thấy được tính khả thi trong tương lai của hạng mục này, nguồn tài liệu quan trọng để thu hút vốn đầu tư của doanh nghiệp.

3/ Cơ hội việc làm trong lĩnh vực phân tích, đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng

+ Làm quản lý xây dựng ở các cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng từ cấp trung ương như ở các bộ: Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Giao thông vận tải, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kho bạc nhà nước, Ngân hàng phát triển, các cơ quan quản lý đầu tư xây dựng ở các bộ khác đến các cấp địa phương: cấp tỉnh, cấp quận, huyện, như Sở Xây dựng, Sở kiến trúc Quy hoạch, Sở Giao thông vận tải, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở nông nghiệp và Phát triển nông thôn, các phòng quản lý xây dựng và tài chính của các quận, huyện.

+ Làm nghiên cứu ở các viện nghiên cứu về kinh tế và quản lý xây dựng.

+ Làm tư vấn lập và phân tích hiệu quả dự án đầu tư ở các các doanh nghiệp, Tập đoàn, Tổng Công ty về lĩnh vực đầu tư nói chung và đầu tư xây dựng nói riêng.

+ Làm thẩm định dự án tại các ngân hàng thương mại, công ty bảo hiểm, quỹ đầu tư, các định chế tài chính.

+ Làm quản lý dự án tại các ban quản lý dự án và các chủ đầu tư xây dựng công trình.

+ Làm công tác giảng dạy tại các cơ sở đào tạo, viện nghiên cứu.

+ Các dự án khởi nghiệp.

EnglishVietnamese