Trang chủ » NGHIÊN CỨU KHOA HỌC

NGHIÊN CỨU KHOA HỌC

Kết quả Nghiệm thu Nghiên cứu khoa học SV Đợt 1 Năm học 2019 – 2020

Kết quả Nghiệm thu Nghiên cứu khoa học SV Đợt 1 Năm học 2019 – 2020

Hội nghị Khoa học và Công nghệ sinh viên Trường Đại học Xây dựng Năm học 2019 – 2020 đã diễn ra trong 03 ngày (02/08, 04/08 và 06/08/2020) với 19 hội đồng nghiệm thu thuộc 09 tiểu ban khoa học.

Trong đợt 1, Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng17 đề tài đăng ký nghiệm thu tại 04 hội đồng, trong đó có 02 giải Nhất, 05 giải Nhì 10 giải Ba

Một trong những điểm nổi bật trong phong trào Nghiên cứu khoa học sinh viên năm nay là các đề tài đều có các số liệu minh chứng, có khảo sát đánh giá, hướng vào các vấn đề “nóng”, cấp thiết. Nhiều đề tài có sản phẩm khoa học là các mô hình và bài báo khoa học (Tạp chí Xây dựng, Tạp chí Kinh tế Xây dựng, Tạp chí Xây dựng và Đô thị…).

 

Thông qua nghiên cứu khoa học, các em sinh viên được củng cố, nâng cao kiến thức, trang bị phương pháp học tập, và tiếp cận những kiến thức mới, vận dụng kiến thức theo cách riêng của sinh viên và các nhóm sinh viên. Đó là nền tảng quan trọng để học tập tốt, có được kiến thức ngành nghề vững chắc để làm việc tốt sau khi ra trường.

02 đề tài đạt Giải Nhất được đề xuất dự Giải thưởng Sinh viên nghiên cứu khoa học toàn quốc 2020:

+ Đề tài có mã số KT-2020-07: “Nghiên cứu đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến sự thành công của dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo hình thức đối tác công tư (PPP) tại Việt Nam”

Nhóm SV thực hiện: Đinh Thị Trang, Nguyễn Thị Thu Hiên (61KT3); Tạ Hoàng Sơn (61QD1), Nguyễn Thị Thùy Linh (64KT10) và Khuất Diệu Huyền (Lớp 16KX3, Khoa Quản lý đô thị, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội)

Người hướng dẫn: ThS. Nguyễn Văn Tâm

+ Đề tài có mã số KT-2020-26: “Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong công tác đo bóc khối lượng phục vụ dự toán xây dựng công trình – Nghiên cứu ứng dụng trong một công trình xây dựng dân dụng”

Nhóm SV thực hiện: Lương Thị ThanhĐoàn Thị Hoài (Lớp 61KTE)

Người hướng dẫn: ThS. Đặng Hồng DuyênThS. Lưu Quang Phương (Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng – IICM)

Dưới đây là một số hình ảnh tại các Hội đồng nghiệm thu của Tiểu ban Kinh tế & QLXD, Hội nghị Khoa học và Công nghệ sinh viên trường ĐHXD:

 

Thay mặt BCN khoa, xin gửi lời cảm ơn đến thầy cô hướng dẫn đã sắp xếp, bố trí thời gian hỗ trợ các em sinh viên hoàn thành nghiên cứu cứu mình, đã truyền lửa đam mê nghiên cứu khoa học cho các em! Cảm ơn thầy cô và các chuyên gia tại các hội đồng đã đánh giá, góp ý cho các đề tài!

Xin chúc mừng các nhóm nghiên cứu đã nỗ lực hoàn thành nghiên cứu của mình, đã được hội đồng nghiệm thu đánh giá cao.

Hy vọng tiếp nối sự thành công của Đợt 1, các thầy cô và các nhóm nghiên cứu khoa học sinh viên đã đăng ký bảo vệ đợt 2 sẽ hoàn thành đúng kế hoạch, đảm bảo chất lượng tốt!

Trân trọng cảm ơn thầy cô và toàn thể các em sinh viên!

Album ảnh chụp Buổi nghiệm thu NCKHSV Khoa KT&QLXD: Xem tại đây

Link Video phóng sự về Hội nghị

Quyết định công nhận Kết quả nghiệm thu đề tài NCKHSV Đợt 1 Năm học 2019 – 2020: 2019-2020-QD-cong-nhan-KQNT-NCKH-Sinh-vien

 

Tổng kết Phong trào Nghiên cứu khoa học năm học 2018-2019

Tổng kết Phong trào Nghiên cứu khoa học năm học 2018-2019

Ngày 26/05/2019, Trường Đại học Xây dựng đã tổ chức Hội nghị KH&CN Sinh viên năm học 2018-2019. Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng gồm 05 Hội đồng tiến hành nghiệm thu các đề tài của các bạn sinh viên.

Trong năm học 2018-2019, có 106 sinh viên của Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng đăng ký tham gia với 24 đề tài nghiên cứu được nghiệm thu. Các sinh viên thực hiện đề tài chủ yếu là sinh viên năm 3, năm 4 và năm thứ 2, được sự hướng dẫn nhiệt tình của các giảng viên, các nhà khoa học ngoài trường, được tham gia cùng với các giảng viên trong các đề tài cấp Bộ, cấp Trường.

Nhận định về chất lượng các đề tài nghiên cứu của sinh viên năm nay, hầu hết các cán bộ, giảng viên trong Khoa và Hội đồng đều có những đánh giá tích cực. Các em sinh viên đã nắm được phương pháp NCKH, đề tài có lĩnh vực nghiên cứu đa dạng, chất lượng cao và giàu tính thực tiễn. Các em rất tự tin trong trình bày kết quả nghiên cứu.

Hoạt động nghiên cứu khoa học sinh viên đã thực sự là nơi ươm mầm, phát hiện, đầu tư, định hướng nghiên cứu và tạo cơ hội cho các công trình nghiên cứu khoa học có chất lượng được tham gia các giải thưởng sinh viên nghiên cứu khoa học ở các cấp cao hơn. Đồng thời, qua hoạt động nghiên cứu khoa học, các bạn sinh viên đã phát huy khả năng tự nghiên cứu, đào sâu hơn những kiến thức được học, kỹ năng làm việc nhóm hiệu quả, ăn ý, kết hợp nhuần nhuyễn giữa các thành viên trong đội được phát huy. Bên cạnh đó, qua công việc nghiên cứu, các bạn sinh viên đã rút ra những kinh nghiệm quý giá mà chính bản thân tự chiêm nghiệm, và thay đổi.

Dưới đây là một số hình ảnh của buổi nghiệm thu và Quyết định khen thưởng của Nhà trường với các sinh viên có thành tích trong NCKH.

Các bạn sinh viên rạng rỡ chuẩn bị bảo vệ đề tài NCKH

Tự tin bảo vệ thành quả của mình

Chăm chú lắng nghe các ý kiến phản biện, góp ý của các thầy cô

Hình ảnh rạng rỡ của các bạn sinh viên đạt giải Nhất

Với sự cố gắng của các bạn, Nhà trường đã có Quyết định số 676/QĐ-ĐHXD về công nhận kết quả nghiệm thu đề tài NCKH năm 2018-2019

.

Cùng với đó là Quyết định 677/QĐ-ĐHXD về việc khen thưởng sinh viên nghiên cứu khoa học đạt giải năm học 2018-2019

 

Với những thành tích đã đạt được của phong trào NCKH sinh viên năm học 2018-2019, đây sẽ là những động lực, tiền đề để các bạn sinh viên tiếp tục tham gia và có những đề tài chất lương vào năm học 2019-2020./.

Tổng kết về Buổi sinh hoạt chuyên môn T6/2020 với chủ đề “Quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB)”

Tổng kết về Buổi sinh hoạt chuyên môn T6/2020 với chủ đề “Quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB)”

Tiếp nối sự thành công của các buổi sinh hoạt chuyên môn đã tổ chức trước đó, vào chiều ngày 16/06/2020, Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng tiếp tục tổ chức buổi sinh hoạt chuyên môn với chủ đề “Quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB)” 

Sự kiện đã diễn ra từ 14h00 – 17h00 Thứ 3 (Ngày 16/06/2020) tại Hội trường Tầng 1 – Nhà G3 – Trường Đại học Xây dựng, số 55 Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Buổi sinh hoạt chuyên môn lần này do Khoa KT&QLXD tổ chức hân hạnh có sự tham dự của hai diễn giả là các chuyên gia trong lĩnh vực hợp đồng xây dựng:

1/ Diễn giả Nguyễn Nam Trung – Trưởng Ban vận động SCLVN | Hòa giải viên VICMC | Trọng tài viên VIAC | Thành viên BIM TG & TG16 của FIDIC (Hiện đang công tác tại EVNPECC3 & NTT Consulting)

2/ Diễn giả Lê Thế Hùng – Hiện đang công tác tại Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam (CNC Counsel)

Trong buổi sinh hoạt chuyên môn lần này, lần lượt các diễn giả đã trình bày về các nội dung có liên quan đến quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB):

* Diễn giả Lê Thế Hùng trình bày và thảo luận về nội dung “Gia hạn thời gian hoàn thành theo Hợp đồng FIDIC 1999”:

+ Cơ sở cho việc gia hạn thời gian hoàn thành;

+ Ý nghĩa của mốc thời gian hoàn thành;

+ Thủ tục chung về Khiếu nại (Thời gian biểu chung của thủ tục khiếu nại;  ý nghĩa của việc gửi thông báo gia hạn thời gian hoàn thành; giải trình cho khiếu nại gia hạn thời gian hoàn thành…).

Xen kẽ với phần trình bày của mình, diễn giả cũng đặt ra nhiều câu hỏi, bài tập vận dụng nhanh liên quan đến nội dung trình bày và nhận được sự hưởng ứng nhiệt tình từ phía các thầy cô và các vị khách tham dự sự kiện.

* Diễn giả Nguyễn Nam Trung trình bày và thảo luận chung về nội dung “Quy định phạt chậm tiến độ trong Hợp đồng NEC/VOB/ENAA”

Và dưới đây là một số hình ảnh về buổi sinh hoạt chuyên môn:

Buổi sinh hoạt chuyên môn đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự tham gia đông đảo và hưởng ứng nhiệt tình của các thầy cô giáo Khoa Kinh tế & QLXD và các vị khách có quan tâm trong và ngoài trường ĐHXD. Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng xin trân trọng cảm ơn hai diễn giả Nguyễn Nam Trung, Lê Thế Hùng đã sắp xếp thời gian tham gia buổi sinh hoạt chuyên môn Tháng 6/2020 do Khoa tổ chức.

Khoa KT&QLXD rất mong muốn vẫn tiếp tục nhận được sự quan tâm, ủng hộ và tham gia nhiệt tình của các quý vị trong những sự kiện tiếp theo do Khoa tổ chức.

Trân trọng cảm ơn !


Mọi thông tin chi tiết về sự kiện, quý vị vui lòng liên hệ với Khoa KT&QLXD tại Facebook Page chính thức của Khoa !

Photo: Đình Thiện

THÔNG BÁO NGHIÊN CỨU KHOA HỌC SINH VIÊN NĂM HỌC 2019-2020

THÔNG BÁO NGHIÊN CỨU KHOA HỌC SINH VIÊN NĂM HỌC 2019-2020

Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng thông báo các nhóm sinh viên NCKH năm học 2019-2020 đã đăng ký nghiệm thu đề tài NCKH ĐỢT 1:
+ Kiểm tra lại thông tin của đề tài, nếu có sai sót báo lại ngay cho khoa;
+ Tích cực, chủ động liên hệ với giảng viên hướng dẫn, khẩn trương hoàn thành các nội dung đề tài.
+ Thời gian bảo vệ, nghiệm thu đề tài ĐỢT 1 dự kiến: 01-10/08/2020.
Danh sách các đề tài đăng ký bảo vệ ĐỢT 1 chi tiết dưới đây:
 
Sinh hoạt chuyên môn T6/2020 với chủ đề “Quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB)”

Sinh hoạt chuyên môn T6/2020 với chủ đề “Quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB)”

Hoạt động sinh hoạt trao đổi chuyên môn cũng như lĩnh hội, cập nhật các kiến thức mới phù hợp với điều kiện làm việc ngoài thực tế là một trong những hoạt động được Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng luôn luôn chú trọng và đặc biệt quan tâm !

Tiếp nối các buổi sinh hoạt chuyên môn đã tổ chức thành công trước đó, trong tháng 6/2020, Khoa Kinh tế & Quản lý Xây dựng tiếp tục tổ chức buổi sinh hoạt chuyên môn với chủ đề “Quy định về điều chỉnh tiến độ và phạt chậm tiến độ trong một số mẫu hợp đồng xây dựng trên thế giới (FIDIC, NEC, ENAA, VOB)” 

Buổi sinh hoạt chuyên môn lần này do Khoa KT&QLXD tổ chức hân hạnh có sự tham dự của hai diễn giả là các chuyên gia trong lĩnh vực hợp đồng xây dựng:

1/ Anh Nguyễn Nam Trung – Trưởng Ban vận động SCLVN | Hòa giải viên VICMC | Trọng tài viên VIAC | Thành viên BIM TG & TG16 của FIDIC (Hiện đang công tác tại EVNPECC3 & NTT Consulting)

2/ Anh Lê Thế Hùng – Hiện đang công tác tại Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam (CNC Counsel)

Sự kiện sẽ được diễn ra vào 14h00 Thứ 3 (Ngày 16/06/2020) tại Hội trường Tầng 1 – Nhà G3 – Trường Đại học Xây dựng, số 55 Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Để biết thêm thông tin về sự kiện, Quý vị có thể nhắn tin liên hệ trực tiếp qua Facebook Page chính thức của Khoa Kinh tế & QLXD (Link tại đây)

Khoa Kinh tế & QLXD rất mong nhận được sự quan tâm và tham dự của Quý vị dành cho sự kiện !

Trân trọng cảm ơn.

No Image

KẾ HOẠCH NCKH SINH VIÊN NĂM HỌC 2019-2020 (ĐIỀU CHỈNH)

– Căn cứ vào kết quả rà soát tiến độ thực hiện đề tài NCKH Sinh viên năm học 2019-2020;

– Căn cứ vào Công văn số 1537/BGDĐT-KHCNMT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về việc Điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ đề tài đăng ký tham gia xét tặng Giải thưởng Sinh viên nghiên cứu khoa học năm 2020;

– Căn cứ vào nội dung kết quả cuộc họp giữa Ban Giám hiệu, Phòng Khoa học và Công nghệ với Lãnh đạo các Khoa ngày 08 tháng 5 năm 2020;

Để tạo điều kiện cho các nhóm đề tài NCKH sinh viên kịp hoàn thành trong năm học, cũng như để phù hợp với tình hình thực tế, Nhà trường thông báo lùi thời gian nghiệm thu đề tài NCKH Sinh viên năm học 2019-2020, kế hoạch cụ thể như sau:

1. Nghiệm thu các đề tài NCKH sinh viên theo 2 đợt:

– Đợt 1: dành cho các đề tài hoàn thành đúng tiến độ, dự kiến nghiệm thu từ ngày 01-10/8/2020.

Các đề tài bảo vệ thành công trong đợt 1 sẽ được xét chọn tham dự Giải thưởng “Sinh viên Nghiên cứu khoa học” của Bộ Giáo dục và Đào tạo năm 2020;

– Đợt 2: Dành cho các đề tài bị chậm tiến độ và không thể nghiệm thu trong đợt 1, dự kiến nghiệm thu trong tháng 10/2020;

– Những đề tài còn lại nếu có nguyện vọng thì được chuyển sang nghiệm thu cùng đợt với kế hoạch nghiệm thu NCKH Sinh viên năm học 2020-2021.

2. Các Khoa tiến hành rà soát, lập danh mục các đề tài đăng ký nghiệm thu trong đợt 1 và đợt 2 và gửi về Phòng KH&CN trước ngày 30/5/2020. Các đơn vị có thể bổ sung đề tài và đăng ký nghiệm thu trong đợt 1 hoặc đợt 2.

Đề nghị các nhóm nghiên cứu liên hệ, thống nhất với thầy cô hướng dẫn NCKH SV đăng ký nghiệm thu trong đợt 1 hoặc đợt 2 hoặc chuyển nghiệm thu sang năm học 2020-202 và gửi về khoa trước ngày 26/5/2020 để khoa tập hợp và gửi Nhà trường trước ngày 30/5/2020.

Đề nghị thầy cô hướng dẫn hướng dẫn quan tâm, đôn đốc và tạo điều kiện để các nhóm đề tài nghiệm thu đúng tiến độ và đạt kết quả cao./.

Chi tiết thông báo và mẫu tổng hợp đề tài đăng ký nghiệm thu

KIỂM TRA TÌNH HÌNH THỰC HIỆN ĐỀ TÀI NCKH SINH VIÊN NĂM HỌC 2019-2020

KIỂM TRA TÌNH HÌNH THỰC HIỆN ĐỀ TÀI NCKH SINH VIÊN NĂM HỌC 2019-2020

Căn cứ Kế hoạch về hoạt động Khoa học và Công nghệ năm 2020 và Quyết định số 1354/QĐ-ĐHXD ngày 11/11/2019 về việc “Giao nhiệm vụ thực hiện đề tài Nghiên cứu khoa học Sinh viên năm học 2019 – 2020”, Nhà trường yêu cầu các Khoa đôn đốc, nhắc nhở các nhóm sinh viên thực hiện đề tài; đồng thời tiến hành kiểm tra tiến độ thực hiện đề tài Nghiên cứu khoa học sinh viên năm học 2019-2020.

Đề nghị các nhóm NCKH Sinh viên nghiêm túc thực hiện việc kiểm tra theo đúng kế hoạch, cụ thể như sau:


Trước ngày 27/3/2020, các nhóm sinh viên gửi báo cáo tiến độ đề tài (file mềm – theo mẫu trong file đính kèm) cho thầy phụ trách khoa học của Khoa (toannq@nuce.edu.vn);

4. Mau bao cao kiem tra tien do de tai NCKH SV 2019-2020

* Trong báo cáo này, các nhóm nghiên cứu cập nhật lại tên đề tài, số lượng-thông tin của thành viên nhóm nghiên cứu (tối đa 05 sinh viên).
* Các đề tài chưa kịp đăng ký từ đầu cũng có thể bổ sung.
* Những đề tài không có khả năng hoàn thành hoặc sinh viên không làm, không liên hệ với thầy cô hướng dẫn, cũng đề nghị báo cáo theo mẫu để có căn cứ báo cáo Nhà trường.

Trước ngày 03/4/2020, cán bộ phụ trách khoa học của Khoa tập hợp các báo cáo (theo mẫu gửi kèm) và gửi về phòng KH&CN.

Các nhóm nghiên cứu tham khảo thông tin thêm:
1. Đường link thông báo trên Trang thông tin khoa học công nghệ của Trường để các nhóm sinh viên tiện truy cập các mẫu biểu:
http://khcn.nuce.edu.vn/thong-bao-kiem-tra-tinh-hinh-thuc-…/
2. Danh sách các đề tài và thầy cô hướng dẫn:

 

Nghiên cứu một số vấn đề về xác định đơn giá nhân công xây dựng cho các dự án sử dụng vốn nhà nước, áp dụng tại thành phố Hà Nội

Nghiên cứu một số vấn đề về xác định đơn giá nhân công xây dựng cho các dự án sử dụng vốn nhà nước, áp dụng tại thành phố Hà Nội

  1. Chủ nhiệm đề tài: TS. Nguyễn Văn Trung
  2. Thành viên tham gia: Phung Thị Hương Giang- Cục Kinh tế-Bộ Xây dựng
  3. Tóm tắt đề tài.

Đơn giá nhân công xây dựng công nhân xây dựng là yếu tố đầu vào để xác định chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng công trình và chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng công trình làm cơ sở để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn Nhà nước. Tuy nhiên, thời gian qua việc xác định đơn giá nhân công của các địa phương trong đó có thành phố Hà Nội còn nhiều bất cập cần phải nghiên cứu, hoàn thiện. Vì vậy, việc nghiên cứu đề tài: “Nghiên cứu một số vấn đề về xác định đơn giá nhân công xây dựng cho các dự án sử dụng vốn nhà nước, áp dụng tại thành phố Hà Nội ” là cần thiết.

Đề tài bao gồm 03 chương:

Chương 1: Cơ sở lý luận về công tác xác định đơn giá nhân công xây dựng cho các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước: Hệ thống hóa cơ sở lý luận về công tác xác định đơn giá. Từ đó đưa ra một số khái niệm, nội dung, qui trình, các nhân tố ảnh hưởng, phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng của các dự án sử dụng vốn Nhà nước.

Chương 2-Thực trạng về xác định đơn giá nhân công xây dựng cho các dự án sử dụng vốn nhà nước, áp dụng tại thành phố Hà Nội:

– Phân tích, đánh giá văn bản pháp luật đã sử dụng để xác định đơn giá nhân công xây dựng trong các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước

– Phân tích đánh giá thực trạng phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng ở Hà Nội từ năm 2014 đến nay.

– Đánh giá phương pháp khảo sát, phương pháp xác định đơn giá nhân công theo quy định hiện hành tại Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng và QĐ 189/QĐ-UBND về công bố giá nhân công xây dựng

   – Nêu lên được nguyên nhân của các tồn tại trên

Chương 3-Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác xác định đơn giá nhân công xây dựng cho phù hợp với thực tiễn của thành phố Hà Nội:

Từ cơ sở lý luận và thực trạng công tác xác định đơn giá nhân công của Hà Nội, đề tài đưa ra một số đề xuất mang tính định hướng và một số đề xuất cụ thể

-Tăng cường sự phối hợp quản lý nhà nước về lập đơn giá nhân công xây dựng giữa các cơ quan quản lý Nhà nước.

-Rà soát lại các văn bản qui định pháp luật  như: luật lao động, chế độ tiền lương, phụ cấp, bảo hiểm, hệ số bậc lương, cấp bậc công nhân…để bổ sung kịp thời phục vụ cho công tác xác định đơn giá nhân công xây dựng

-Sửa đổi Tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật để phục vụ xây dựng thang lương đồng thời công bố các loại phụ cấp lương phục vụ xác định đơn giá nhân công xây dựng.

-Hoàn thiện phương pháp khảo sát và phương pháp xác định đơn giá nhân công

-Thống nhất các thuật ngữ trong văn bản hướng dẫn của cơ quan quan lý NN

Hoàn thiện quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư tại các đô thị lớn ở nước ta, áp dụng cho thành phố Hà Nội

Hoàn thiện quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư tại các đô thị lớn ở nước ta, áp dụng cho thành phố Hà Nội

  1. Chủ nhiệm đề tài: PGS. TS Đoàn Dương Hải
  2. Thành viên tham gia: ThS. Nguyễn Thị Thanh Nhàn, ThS. Đỗ Hữu Khoa, ThS.Nguyễn Đức Thành, ThS. Nguyễn Đình Hiếu.
  3. Tóm tắt nội dung đề tài

Đề tài nghiên cứu đã hệ thống hóa cơ sở lý luận về quản lý bất động sản của chủ sở hữu và quy định pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư. Tham khảo kinh nghiệm các nước Mỹ, Tây Âu và Liên bang Nga về quản lý sử dụng nhà chung cư cho thấy, đặc điểm của nhà chung cư ở nước ta là có nhiều chủ sở hữu, đồng sở hữu, do vậy hình thức tổ chức quản lý chung cư khác biệt với nhiều nước phát triển khác (hầu như chí có một chủ sở hữu), vệc quản lý sử dụng nhà chung cư sẽ đa dạng và phức tạp hơn nhiều.

Ở nước ta, người dân chưa có thói quen tự quản lý nhà chung cư, cũng như chưa hình thành thị trường cung ứng dịch vụ quản lý chung cư chuyên nghiệp, nhiều mẫu thuẫn và tranh chấp đã xảy ra. Thời gian qua, cơ quan quản lý nhà nước và nhiều nhà nghiên cứu trong nước đã chỉ ra 8 tranh chấp cơ bản và 5 nguyên nhân dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu nại trong quản lý sử dụng nhà chung cư.

Nghiên cứu lý luận và thực tiễn cho thấy, một trong những nguồn gốc của tình trạng này là vấn đề về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án sau khi đưa công trình vào khai thác sử dụng, về quy chế hoạt động của ban quản trị, ban quản lý nhà chung cư, phương thức bào trì nhà chung cư (cộng đồng cư dân hay chính quyền địa phương).

Theo quy định pháp luật hiện hành việc quản lý sử dụng nhà chung cư, tòa nhà chung cư hay cụm nhà chung cư thực hiện theo mô hình Ban quản trị nhà chung cư. Theo đó, Ban quản trị nhà chung cư “là tổ chức có tư cách pháp nhân, có con dấu”, quy định như hiện nay sẽ nảy sinh nhiều vấn đề pháp lý không rõ ràng. Cụ thể là khi thừa nhận Ban trị nhà chung cư là tổ chức có tư cách pháp nhân thì cơ cấu tổ chức của pháp nhân Ban quản trị nhà chung cư sẽ như thế nào trong khi Ban quản trị nhà chung cư chỉ là đơn vị thay mặt cư dân chung cư quản lý sử dụng nhà chung cư chứ không phải là một doanh nghiệp.

Có thể nói, chính lỗ hổng pháp lý này tiềm ẩn rủi ro rất lớn đối với hoạt động quản lý nhà chung cư, đặc biệt trong đó là rủi ro trong việc quản lý tài sản chung và tài sản riêng của cư dân do cư dân không có được quyền kiểm soát hoạt động kinh tế của Ban quản trị nhà chung cư như quyền kiểm soát của cổ đông trong các công ty cổ phần.

Trên cơ sở đó, đề tài nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện quy định pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với các chủ sở hữu căn hộ tại thành phố Hà Nội.

Phân tích thực trạng thực hiện hợp đồng EPC và khuyến nghị các giải pháp hoàn thiện quản lý hợp đồng EPC ở Việt Nam

Phân tích thực trạng thực hiện hợp đồng EPC và khuyến nghị các giải pháp hoàn thiện quản lý hợp đồng EPC ở Việt Nam

  1. Chủ nhiệm đề tài: ThS. Đinh Đăng Bách
  2. Tóm tắt nội dung đề tài

Hợp đồng Thiết kế – Cung cấp thiết bị công nghệ – Thi công xây dựng công trình, (gọi tắt là hợp đồng EPC) là hình thức HĐ đã và đang được sử dụng khá phổ biến ở nhiều quốc gia trên thế giới. Lý luận và thực tiễn đã chỉ ra rằng việc áp dụng hình thức hợp đồng EPC mang lại không ít những lợi ích cho CĐT, nhà thầu cũng như cho nền kinh tế. Nhiều dự án/gói thầu thực hiện theo hình thức hợp đồng EPC được đưa vào khai thác sử dụng cho chất lượng tốt; rút ngắn được thời gian thực hiện; giảm chi phí quản lý của CĐT… Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều dự án/gói thầu áp dụng hình thức hợp đồng EPC không đạt được mục tiêu kỳ vọng ban đầu như chậm tiến độ, tăng chi phí so với dự kiến, chất lượng công trình không đạt được như mong muốn…

Nhiều nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế cũng như sự không thành công của những dự án/gói thầu thực hiện theo hợp đồng EPC trên thực tế được chỉ ra như năng lực của nhà thầu EPC không đáp ứng yêu cầu; các quy định pháp luật chưa thật chặt chẽ gây lúng túng cho CĐT trong quá trình quản lý hợp đồng EPC…

Đề tài “Phân tích thực trạng thực hiện hợp đồng EPC và khuyến nghị các giải pháp hoàn thiện quản lý hợp đồng EPC ở Việt Nam” đã có sự nghiên cứu kỹ lưỡng thực trạng áp dụng hợp đồng EPC; thực trạng lựa chọn nhà thầu EPC; thực trạng công tác lập, thương thảo, ký kết hợp đồng EPC và thực trạng quản lý hợp đồng EPC của CĐT dự án; từ đó chỉ ra những điểm còn hạn chế, tồn tại và nguyên nhân cụ thể của các thực trạng đó. Từ đó, tác giả đã đề xuất một số giải pháp cho vấn đề nghiên cứu. Cụ thể, đề tài đã thực hiện một số nội dung sau: (i) Tổng quan các nghiên cứu trong và ngoài nước về Hợp đồng EPC và quản lý hợp đồng EPC; (ii) Nghiên cứu cơ sở lý luận và thực tiễn về hợp đồng EPC và quản lý hợp đồng EPC của CĐT; (iii) Phân tích khách quan thực trạng áp dụng Hợp đồng EPC ở Việt Nam và chỉ ra những tồn tại, hạn chế cần khắc phục; (iv) Khuyến nghị các giải pháp hoàn thiện thể chế và hoàn thiện quản lý hợp đồng EPC của CĐT dự án xây dựng ở Việt Nam. Cụ thể là:

– Đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác quản lý hợp đồng EPC của CĐT: (i) Nhóm giải pháp hoàn thiện công tác lập, thương thảo, ký kết hợp đồng EPC của CĐT; (ii) Giải pháp nâng cao khả năng kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện hợp đồng EPC của chủ đầu tư Việt Nam đối với nhà thầu EPC; (iii) Giải pháp nhằm nâng cao trình độ, năng lực của CĐT Việt Nam trong công tác quản lý hợp đồng EPC.

– Khuyến nghị hoàn thiện thể chế về lựa chọn nhà thầu EPC và về hỗ trợ tài chính cho nhà thầu EPC trong nước: (i) Khuyến nghị với cơ quản quản lý nhà nước đối với việc hoàn thiện thể chế về lựa chọn nhà thầu EPC; (ii) Khuyến nghị với các ngân hàng cho vay vốn trong nước trong việc cho vay vốn cho nhà thầu EPC trong nước.

Các giải pháp hoàn thiện công tác quản lý hợp đồng EPC của CĐT dự án được tác giả đề xuất trong đề tài nghiên cứu không chỉ áp dụng được cho các CĐT dự án sử dụng vốn nhà nước mà đồng thời còn là tài liệu hữu ích, có giá trị để tham khảo áp dụng cho các CĐT dự án sử dụng vốn khác tại Việt Nam.

Nghiên cứu giải pháp đảm bảo tính thống nhất của pháp luật về hợp đồng xây dựng ở Việt Nam hiện nay

Nghiên cứu giải pháp đảm bảo tính thống nhất của pháp luật về hợp đồng xây dựng ở Việt Nam hiện nay

  1. Chủ nhiệm đề tài: ThS. Đinh Văn Trường
  2. Tóm tắt nội dung đề tài

Tính thống nhất được đặt ra đối với cả hệ thống pháp luật cũng như đối với từng văn bản quy phạm pháp luật và quy phạm pháp luật. Hệ thống pháp luật được cấu tạo nên bởi các thành tố khác nhau, cho nên để bảo đảm được tính thống nhất của hệ thống pháp luật thì giữa các thành tố cấu tạo nên nó không có sự mâu thuẫn, chống chéo với nhau. Bất cứ một sự mâu thuẫn, chồng chéo nào xảy ra trong hệ thống pháp luật đều phải được phát hiện và loại khỏi hệ thống. Hiện nay, quy định pháp luật về hợp đồng xây dựng được ghi nhận trong nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau như Bộ luật Dân sự, Luật Thương mại, Luật Xây dựng năm và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Trên cơ sở nghiên cứu tính thống nhất của hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, qua quá trình rà soát, so sánh các quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng, tác giả đã chỉ ra một vài vấn đề pháp lý trong quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng có sự thiếu nhất quán, còn chồng chéo, chưa đồng bộ. Chẳng hạn như quy định về xử lý tài sản bảo đảm hợp đồng xây dựng thiếu sự nhất quán; quy định về trách nhiệm hợp đồng xây dựng còn chưa đồng bộ, thiếu tính hệ thống, thiếu logic trong việc sắp xếp các điều khoản; Quy định về chấm dứt hợp đồng xây dựng thiếu hợp lý. Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến tính thống nhất của pháp luật, làm giảm hiệu quả và hiệu lực điều chỉnh của pháp luật đối với quan hệ hợp đồng xây dựng hiện nay.

Để giải quyết các vấn đề đó, tác giả đã đưa ra một số giải pháp khắc phục, nhằm đảm bảo tính thống nhất của pháp luật về hợp đồng xây dựng. Giải phápvề tăng cường sự phối hợp và trách nhiệm giữa các cơ quan, cá nhân soạn thảo, ban hành văn bản quy phạm pháp luật; giải pháp về kỹ thuật soạn thảo, thẩm định, kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật; giải pháp về sửa đổi, bổ sung một số quy định về hợp đồng xây dựng hiện hành. Đề tài nghiên cứu là tài liệu tham khảo cho các tổ chức, cá nhân làm công tác xây dựng pháp luật, tài liệu tham khảo cho học viên và sinh viên khi nghiên cứu pháp luật về hợp đồng xây dựng.

EnglishVietnamese