Trang chủ » GIỚI THIỆU » BỘ MÔN TRỰC THUỘC » KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

Kinh tế và Quản lý Bất động sản là chuyên ngành đào tạo mới. Trước đó vào năm 2009, trường Đại học Xây dựng đã tiến hành liên kết đào tạo đại học bằng 2 với trường Đại học Xây dựng Matxcơva và từ năm 2012 đã chính thức mở chuyên ngành “Kinh tế và Quản lý Bất động sản”. Chương trình đào tạo bao gồm hệ thống 05 khối kiến thức tổng hợp của nhiều ngành khác nhau liên quan đến Bất động sản như: Kỹ thuật xây dựng; Pháp luật xây dựng và Bất động sản; Kinh tế – Tài chính Bất động sản; Quản lý phát triển Bất động sản và quản lý khai thác vận hành Bất động sản; Môi trường sinh thái trong Bất động sản.

Tập thể cán bộ giảng viên bộ môn Kinh tế và Quản lý Bất động sản

Bộ môn Kinh tế và Quản lý bất động sản với đội ngũ nhân sự có năng lực, chuyên môn cao và phẩm chất đạo đức tốt, bao gồm 10 giảng viên, trong đó: 02 GS.TSKH, 01 PGS.TS, 05 ThS và 02 CN.

Bộ môn Kinh tế và Quản lý Bất động sản phụ trách giảng dạy các môn học ở trình độ đại học (08 môn) và trình độ sau đại học (01 môn).

Trong 05 trở lại đây, bộ môn Kinh tế và Quản lý Bất động sản được giao triển khai nghiên cứu nhiều đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường và có 09 bài báo đăng trên tạp chí khoa học Quốc tế, hội thảo quốc tế và 17 bài báo đăng trên tạp chí khoa học trong nước.

Đội ngũ cán bộ giảng dạy của Bộ môn Kinh tế và Quản lý Bất động sản luôn cố gắng hoàn thành tốt nhiệm vụ được phân công và đã đạt được nhiều thành tích, danh hiệu trong những năm vừa qua:

  • GS.TSKH Nguyễn Mậu Bành: Huân chương lao động hạng Ba; huân chương vì sự nghiệp giáo dục; huân chương vì sự nghiệp khoa học – công nghệ; bằng khen của Thủ tướng Chính phủ; bằng khen của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo; bằng chứng nhận danh hiệu “Nhà giáo nhân dân” và nhiều bằng khen các loại.
  • GS.TS Nguyễn Đăng Hạc: Huân chương lao động hạng Ba; huân chương vì sự nghiệp giáo dục; huân chương vì sự nghiệp khoa học – công nghệ; bằng khen của Thủ tướng Chính phủ; bằng khen của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo; bằng chứng nhận danh hiệu “Nhà giáo nhân dân” và nhiều bằng khen các loại.
  • PGS.TS Đoàn Dương Hải: Bằng khen của Trung ương Hội hữu nghị Việt Nam – Liên bang Nga năm 2013; bằng khen của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo năm 2016.
  • ThS Nguyễn Trung Luân: Bằng khen của Trung ương Hội sinh viên Việt Nam nhiệm kỳ 2015 – 2018
QUẢN LÝ VẬN HÀNH CÔNG TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN – LĨNH VỰC NHIỀU TIỀM NĂNG TẠI VIỆT NAM

QUẢN LÝ VẬN HÀNH CÔNG TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN – LĨNH VỰC NHIỀU TIỀM NĂNG TẠI VIỆT NAM

Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản nước ta tăng trưởng nhanh chóng với hàng loạt các dự án bất động sản lớn nhỏ từ chung cư, trung tâm thương mại, cho tới các dự án nghỉ dưỡng cao cấp,… kéo theo đó là nhu cầu về dịch vụ quản lý tòa nhà ngày càng nhiều hơn. Dịch vụ quản lý tòa nhà bao gồm 03 loại chính: (1) Quản lý tòa nhà văn phòng; (2) Quản lý tòa nhà chung cư; (3) Quản lý khách sạn / căn hộ cho thuê cao cấp.

Ở mỗi lĩnh vực sẽ có hình thức quản lý khác nhau, tuy nhiên hoạt động quản lý vẫn tập trung vào các nội dung bao gồm: Quản lý kỹ thuật, quản lý hành chính và quản lý kinh doanh.

Khách sạn JW Marriott Hà Nội (thuộc sở hữu của Tập đoàn Bitexco) được quản lý bởi Tập đoàn KS & Nghỉ dưỡng lớn nhất TG JW Marriott

Thực tế cho thấy, tiềm năng của lĩnh vực quản lý vận hành công trình bất động sản rất lớn và nhân lực làm việc trong ngành này luôn có mức thu nhập cao, linh hoạt về không gian và thời gian.

Tuy nhiên, lĩnh vực này cũng đang đối mặt với một số thách thức, nổi bật là sự thiếu hụt của nguồn nhân lực chất lượng cao, được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp. Bởi vậy, nhiều doanh nghiệp đã liên kết chặt chẽ với các trường đại học có đào tạo ngành này để hỗ trợ sinh viên đi kiến tập, thực tập tại các dự án mà doanh nghiệp quản lý và sẵn sàng tuyển dụng sinh viên vào làm việc ngay khi ra trường.

SV chuyên ngành Kinh tế và Quản lý BĐS Khoa KT&QLXD thăm quan/ thực tập tại Hải Phát Land

Sinh viên theo học chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản (ĐHXD) sẽ được trang bị kiến thức cơ bản và thực tế để thực hiện công tác quản lý vận hành công trình bất động sản.

Với mức lương khởi điểm từ 7-8 triệu đồng/ tháng và nhanh chóng tăng lên mức thu nhập từ 20-30 triệu đồng/ tháng cho các cử nhân/ kỹ sư tốt nghiệp chuyên ngành này.

Công việc chủ yếu là tham gia đấu thầu các gói thầu dịch vụ quản lý vận hành, lập kế hoạch và triển khai hoạt động kinh doanh bất động sản (mua, bán, cho thuê,..); giám sát hoạt động cung cấp dịch vụ của các nhà thầu (vệ sinh, an ninh, trông giữ xe, bảo trì thiết bị, chăm sóc cảnh quan,..); quản lý thu – chi tài chính và hỗ trợ khách hàng.

Một số hoạt động quản lý tòa nhà

Giới thiệu về chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản – Trường Đại học Xây dựng

Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý bất động sản – Trường Đại học Xây dựng cung cấp cho sinh viên kiến thức căn bản về kỹ thuật xây dựng, kiến thức chuyên sâu về kinh tế và quản lý bất động sản.

Sau khi ra trường, ngoài việc có thể làm với vai trò kĩ sư kinh tế xây dựng (lập dự toán, phân tích hiệu quả dự án đầu tư, đấu thầu xây dựng,..); các em còn có thể làm tại các cơ quan quản lý nhà nước về bất động sản, tại các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS, các định chế tài chính (ngân hàng, quỹ đầu tư,..); các sàn giao dịch bất động sản, cáccông ty quản lý vận hành bất động sản hoặc tự doanh.

Bên cạnh đó, sinh viên còn được rèn luyện các kỹ năng mềm (kỹ năng giao tiếp, kỹ năng lãnh đạo, kỹ năng làm việc nhóm, kỹ năng quản lý thời gian…); kỹ năng chuyên môn (thu thập thông tin, phân tích các yếu tố kinh tế, thị trường, chính sách, pháp luật đến quản lý và và kinh doanh bất động sản; kỹ năng lập, quản lý dự án, ứng dụng công nghệ thông tin và thiết bị hiện đại phục vụ công việc…).

Ứng dụng hệ thống BMS vào quản lý vận hành tòa nhà

Để đăng kí vào ngành Quản lý Xây dựng – Chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản, các em có thể đăng kí xét tuyển các khối A00 (Toán, Vật lý, Hóa học); A01 (Toán, Vật lý, Tiếng Anh)D07 (Toán, Hóa học, Tiếng Anh) với mã chuyên ngành là 7580302-02

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng – Trường Đại học Xây dựng

+ Địa chỉ: Phòng 319A1, Trường ĐHXD, số 55 đường Giải Phóng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

+ Điện thoại: (024) 3869 1829 | Fax: (024) 3628 4423 | Hotline : 0913213513 (Thầy Nguyễn Quốc Toản – Phó Trưởng Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, ĐHXD)

+ Email: contact@kinhtexaydung.edu.vn

+ Fanpage: https://www.facebook.com/cem.nuce/

+ Website thông tin tuyển sinh của Đại học Xây dựng: http://tuyensinh.nuce.edu.vn/ hoặc Website chính thức của Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng: http://kinhtexaydung.nuce.edu.vn/

ThS. Đỗ Hữu Khoa

Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng

PGS.TS Đoàn Dương Hải

PGS.TS Đoàn Dương Hải

LÝ LỊCH KHOA HỌC CỦA GIẢNG VIÊN

  1. LÝ LỊCH SƠ LƯỢC
PGS.TS ĐOÀN DƯƠNG HẢI

Năm sinh: 1968

Bộ môn công tác : Bộ môn Kinh tế và Quản lý bất động sản, Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng, Trường Đại học xây dựng

Email: dduonghai2003@gmail.com

  1. HƯỚNG NGHIÊN CỨU

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

  1. HOẠT ĐỘNG NGHIÊN CỨU TRONG NƯỚC VÀ QUỐC TẾ

3.1. Các đề tài nghiên cứu khoa học

(Kê khai các đề tài nghiên cứu khoa học theo thứ tự thời gian)

TTTên đề tài nghiên cứu / lĩnh vực ứng dụngNăm hoàn thànhĐề tài cấp (NN, Bộ, Ngành, trường)Trách nhiệm tham gia trong đề tài
1Nghiên cứu hoàn thiện phương pháp dòng tiền chiết khấu định giá bất động sản và định giá doanh nghiệp2010Cấp trườngChủ trì
2Nghiên cứu hoàn thiện mô hình tổ chức- quản lý sử dụng nhà chung cư cho các đô thị lớn2011Cấp trườngChủ trì
3Nghiên cứu nội dung cơ bản về kinh tế bất động sản phục vụ công tác đào tạo nguồn nhân lực quản lý nhà nước và tham gia thị trường bất động sản Việt Nam. 

2016

Cấp trường trọng điểmChủ trì
4Hoàn thiện công tác quản lý nhà nước đối với các dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội tại các thành phố Hà Nội 

2018

Cấp trườngChủ trì

3.2. Các bài báo khoa học/ báo cáo hội nghị khoa học đã công bố

TTTên công trìnhNăm công bốTên tạp chí
1Некоторые  тенденции развития сферы жилищно-коммунального хозяйства различного уровня управления и организационно-правовых форм функционированияNăm 2006Актуальные проблемы строительства и недвижимости: сб.тр.//Моск.гос.строит.ун-т. М.: МГСУ, 2006-с. 125-133.
2Функции и задачи, решаемые государственными органами в секторе недвижимости в различные периоды истории Вьетнама и других странNăm 2006Актуальные проблемы строительства и недвижимости: сб.тр.//Моск.гос.строит.ун-т. М.: МГСУ, 2006-с. 227-236.
3Некоторые представления  систематизации задач и функций территориального управления недвижимостью.Năm 2006Материалы второй международной научно-практической конференции 12 октября 2006г.//Сб.1 /Моск.гос.строит.ун-т. М.: МГСУ, 2006. ISBN 5-7264-0403-3.
4Систематизация задач и функций территориального управления недвижимостьюNăm 2006Материалы второй международной научно-практической конференции 12-12 октября 2006г.//Сб.2 /Моск.гос.строит.ун-т. М.: МГСУ, 2006.                ISBN 5-7264-0403-3.
5Систематизация задач и функций территориального управления недвижимостьюNăm 2006Материалы четвертой международной научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов и докторантов.//Сб.тр. /Моск.гос.строит.ун-т. М.: МГСУ, 2006. ISBN 5-93093-416-9
6Новый метод составления  плана работ с максимальным совмещением  их во времени.Năm 2006Строительные материалы, оборудования 21-ого века N11 (94), 2006.
7Tín dụng ngân hàng đối với thị trường nhà ở các nước phát triển.Năm 2006Tạp chí Xây dựng – Bộ xây dựng. Số 7 năm 2006. ISSN 0866-0762.
8Một số hình thức quản lý đất đô thị ở các nước trên thế giới.Năm 2006Tạp chí Xây dựng – Bộ xây dựng. Số 8 năm 2006. ISSN 0866-0762.
9Tối ưu hóa chương trình tổ chức sản xuất, quản lý bảo trì và phát triển bất động sản bằng cách sử dụng bảng điện tử Excel.Năm 2007/2008Tạp chí Xây dựng – Bộ xây dựng. Năm 2007/2008. ISSN 0866-0762.
10Xác định thời gian tính toán khi định giá bất động sản, định giá doanh nghiệp bằng phương pháp thu nhập.Năm 2012Tạp chí kinh tế xây dựng- Viện kinh tế xây dựng -Bộ xây dựng. Số 1 năm 2012. ISSN 1859-4921.
11Quản lý nhà chung cư cần mô hình mới.Năm 2013Tạp chí kinh tế xây dựng- Viện kinh tế xây dựng-Bộ xây dựng. Số 1 năm 2013. ISSN 1859-4921.
12Модификация показателей экономической зффективности инвестиционно-строительного проекта с использованием профилей риска неполучения доходов проекта.Năm 2014ВЕСТНИК БГТУ ИМЕНИ В.Г. ШУХОВА/научно-теоретический журнал.  ISSN 2071-7318.
13К вопросу об учете технологии кладочных работ при определении прочности сжатой каменной кладки.Năm 2014Промышленное и гражданское строительство/ Научно- технический и производственный журнал. – 2014. – N 12. ISSN 0869 -7019
14Hoàn thiện chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế dự án đầu tư-xây dựng bằng cách sử dụng đường rủi ro không thu nhập của dự án.Năm 2014Tạp chí Xây dựng-Bộ Xây dựng. Tháng 9 năm 2014. ISSN 0866-0762.
15Hệ thống đăng ký bất động sản hợp nhất – công cụ, giải pháp hữu hiệu để quản lý thị trường bất động sản và bảo vệ quyền lợi người dân.Năm 2015Nghiên cứu và phát triển vật liệu xây dựng. Số 1 năm 2015.
16Hệ thống đăng ký bất động sản hợp nhất – công cụ, giải pháp hữu hiệu để quản lý thị trường bất động sản và bảo vệ quyền lợi người dân.Năm 2015Tạp chí xây dựng-Bộ Xây dựng. Tháng 5 năm 2016. ISSN 0866-0762.
17Tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả dự án đầu tư phù hợp với điều kiện kinh tế thị trường ở nước ta cần được luật hóa.Năm 2016Tạp chí xây dựng-Bộ Xây dựng. Tháng 5 năm 2016. ISSN 0866-0762.
18Specifics of Housing Construction in Vietnam and Its Outlook.Năm 2016Real Estet: Economics, Management. 4/2016. ISSN 2073-8412.
19Một số vấn đề trong định giá và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư phát triển bất động sản.Năm 2016Tạp chí kinh tế Xây dựng- Viện kinh tế Xây dựng-Bộ xây dựng. Số 3 năm 2016. ISSN 1859-4921.
20Quản lý rủi ro của Nhà nước và Nhà đầu tư tư nhân trong các dự án hợp tác đối tác công tư PPP ở Việt Nam.Năm 2016Tạp chí Xây dựng-Bộ Xây dựng. Số 12 năm 2016. ISSN 0866-0762.
21Mô hình nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện Việt Nam.Năm 2016Tuyển tập báo cáo Hội nghị Khoa học và công nghệ trường Đại học Xây dựng lần thứ 17, tháng 11 năm 2016. ISBN: 978-604-82-1983-3.
22Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản đô thị.Năm 2017Tạp chí kinh tế Xây dựng- Viện kinh tế Xây dựng-Bộ xây dựng. Số 1 năm 2017. ISSN 1859-4921.
23Mô hình nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện Việt Nam.Năm 2017Tạp chí Xây dựng-Bộ Xây dựng. Số 2 năm 2017.  ISSN 0866-0762.
24Đầu tư phát triển bất động sản chuyên nghiệp ở nước ta.Năm 2017Tạp chí người Xây dựng-Tổng hội Xây dựng Việt Nam. Số 3&4 năm 2017. ISSN 0866- 8531.
25Quản lý rủi ro, phát triển mô hình hợp tác đối tác công tư ở nước ta.Năm 2017Tạp chí Kinh tế Xây dựng- Viện kinh tế Xây dựng-Bộ xây dựng. Số 2 năm 2017. ISSN 1859-4921.

3.3. Sách chuyên khảo/ Giáo trình/ Tài liệu tham khảo đã được xuất bản

TTTÊN SÁCH CHUYÊN KHẢO/ GIÁO TRÌNH/ TÀI LIỆU THAM KHẢONĂM CÔNG BỐTÊN NHÀ XUẤT BẢNTÊN TÁC GIẢ/ NHÓM TÁC GIẢ
1Kinh tế và quản lý xây dựng2015Sách tham khảo. Nhà xuất bản xây dựng
2Kinh tế bất động sản2016Sách dịch. Nhà xuất bản xây dựng.
3Quản lý bất động sản2016Sách dịch. Nhà xuất bản xây dựng
EnglishVietnamese